Mehrfamilienhaus | 8 Einheiten | Innenstadtlage Dülmen | Entwicklungspotenzial

Jen zřídka se na trh dostávají vícebytové domy v této centrální lokalitě Dülmenu, s krátkými cestami do Münsteru. Udržovaný soubor budov kombinuje stabilní příjmy z nájmů, vynikající možnosti pronájmu a atraktivní rozvojové vyhlídky. Na pozemku o rozloze 498 m² se nachází sedm bytů a navíc ještě jedna jednotka o rozloze přibližně 66,22 m² v přízemí. Celkem je k dispozici kolem 497 m² pronajímatelné plochy a několik parkovacích míst. Velkou výhodou je již existující potvrzení o oddělitelnosti jednotek, což umožňuje budoucí rozdělení objektu na samostatné vlastnické jednotky. Ať už jde o dlouhodobé budování majetku, optimalizaci stávajícího portfolia nebo perspektivní individuální prodeje, tato nemovitost nabízí investorům řadu příležitostí. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit centrál města Dülmen. Chodníky, obchody, lékaři, gastronomie, banky i veřejná doprava jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Dülmen patří mezi ekonomicky silná města Münsterlandu a zaujme svou centrální polohou mezi Münsterem a Porúří. Vynikající infrastruktura a stále vysoká poptávka po bydlení zajišťují udržitelný pronájem a dlouhodobou hodnotovou stabilitu. • Udržované cihlové fasády • Dveře do domu – dva nové vstupní dveře • Plastová okna • Udržovaná betonová schodiště • Podlažní topení • Všechny byty s balkóny, orientované na jih • Žádané velikosti bytů • Plně podzemní sklepy • Parkovací místa ve vnitřním dvoře • Průběžně modernizovaná budova Nemovitost je diskrétně nabízena na prodej na základě mandátu vlastníka. Kvůli ochraně soukromí nájemníků jsou detailní podklady o objektu, nájemní dokumentace a přesná adresa poskytovány pouze kvalifikovaným zájemcům o koupi po osobním setkání. Prohlídky probíhají výhradně po předchozí domluvě.