Neubau KfW-55 | 4-Zimmer Maisonette mit Dachterrasse & Carport

Tato prostorná mezoneta se rozprostírá přes horní patro a podkroví domu a nabízí moderní a rodinně přívětivý koncept bydlení s přibližně 109 m² obytné plochy. V horním patře se nacházejí soukromé pokoje bytu. Kromě velkorysé hlavní ložnice jsou k dispozici další dva pokoje, které se ideálně hodí jako dětské pokoje, kancelář či pokoj pro hosty. Moderní koupelna a samostatné WC zajišťují další komfort v každodenním životě. Další úložný prostor poskytuje praktickou místnost pro uskladnění věcí. Podkroví tvoří otevřený obytný prostor bytu. Zde se nachází obývací pokoj spolu s kuchyňským a jídelním koutem, které díky svému otevřenému uspořádání vytvářejí prostorný pocit. Zvláštní předností je prostorná střešní terasa, která je přímo přístupná z obytného prostoru a nabízí další prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu. I zde mají budoucí majitelé možnost sami si vybrat podlahové krytiny a obklady, čímž mohou svůj nový domov upravit dle svých představ. K bytu náleží kryté parkovací místo typu carport. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti v obci Niefern-Öschelbronn v okrese Enzkreis, jen pár kilometrů od města Pforzheim. Obec propojuje bydlení v těsné blízkosti přírody s velmi dobrou infrastrukturou a dopravním spojením v regionu severního Schwarzwaldu. Díky přímé blízkosti k silnici Bundesstraße B10 a rychlému napojení na dálnici A8 (směr Stuttgart a Karlsruhe) je byt obzvláště atraktivní pro dojíždějící. V bezprostředním okolí jsou supermarkety a další možnosti nákupu, pekárny, lékárny a lékaři, školky a školy, stejně jako restaurace a volnočasové zařízení. To umožňuje vyřizovat běžné záležitosti velmi pohodlně přímo na místě. Niefern-Öschelbronn se nachází na okraji severního Schwarzwaldu a nabízí řadu možností k rekreaci v přírodě, zatímco větší města jsou rychle dosažitelná. Obec se v posledních letech rozvinula v důležité místo pro bydlení a podnikání v okrese Enzkreis. S několika podniky a tisíci pracovními místy v regionu je poptávka po bydlení stabilní. Novostavba v standardu KfW-55 s - vzduch-voda tepelným čerpadlem - podlahovým vytápěním - trojitě zasklenými okny - elektrickými rolety - střešní terasou - úložným prostorem - parkovacím místem pod carportem Možnost individuálního výběru podlahových krytin a obkladů. Nyní s atraktivním příspěvkem od prodávajícího: Až do 30 000 € příspěvek na váš vysněný byt – bez omezení použitelný na prémiovou vestavěnou kuchyň, podlahové krytiny, markýzy nebo na vaše osobní přání. Všechna uvedená prohlášení jsou poskytována podle nejlepšího vědomí na základě materiálů, které nám developer předal. Změny, chyby či mezitímní prodej jsou vyhrazeny. Nábytek zobrazený v plánech slouží pouze k ilustraci. Rádi vás jako osobního poradce provedeme celým procesem nákupu této nemovitosti a poskytneme vám komplexní informace ke všem otázkám ohledně koupě nemovitosti. Podporujeme jak majitele, kteří budou nemovitost sami užívat, tak i investory při optimálním rozhodování. Kromě samotné nemovitosti se společně s vámi zaměříme také na ekonomické a strategické aspekty koupě. Naše poradenství zahrnuje mimo jiné: - informace o možných dotačních programech KfW - podporu při plánování financování - posouzení možných daňových výhod u nemovitostí jako investice - dlouhodobé strategie budování majetku prostřednictvím nemovitostí Greif & Co. Immobilien UG (s ručením omezeným) Hasenbergstr. 44, 70176 Stuttgart Telefon: 0151 43133092 Ředitel: Philipp Sebastian Greif Povolení podle § 34c GewO: Povolení podle § 34c GewO vydalo Industrie- und Handelskammer (IHK) region Stuttgart Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart DIČ: DE457676117