Dream Loft in Kungerkiez - 206 m² of Sunlight

Otevřený. Kreativní. Kosmopolitní. DŮM S HISTORIÍ Bývalá strojírna v Kungerkiez, tento výjimečný loft spojuje architekturu Gründerzeit s neupraveným průmyslovým charakterem. Pečlivě zrekonstruován mezi lety 2009 a 2010 v rámci iniciativy obyvatel, byla zachována původní podstata, přičemž byl prostor předefinován pro moderní život. Dům je domovem mezinárodní komunity – kde se setkává soukromí s propojením. Prostorný dispozice umožňuje individuální kombinaci bydlení, práce a dokonce i výstav. Plně modernizováno. Interiéry nejmodernější technologie. Byt, umístěný ve čtvrtém patře v tichém nádvoří, nabízí přibližně 206 m² obytného prostoru, který je zaplaven světlem a charakterizován jasností, prostorem a materiální autentičností. V srdci domova se rozprostírá působivý otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze přibližně 110 m² s integrovanou kuchyní. Centrální kuchyňský ostrůvek a velký plynový sporák tvoří funkční i vizuální středobod. Plně vybavená vestavěná kuchyně se bezproblémově prolíná s otevřeným konceptem, čímž vytváří prostor vhodný jak pro každodenní život, tak i pro větší setkání. Historický pruský strop s tónovou klenbou – původní cihlové zdivo se odkrytými ocelovými trámy, kompletně zrestaurován – definuje architektonický charakter loftu. Stropy o výšce přibližně 3,40 metru umocňují pocit prostoru. Štědrá okna, částečně od podlahy ke stropu, orientovaná na sever, východ a jih, zajišťují přírodní světlo po celý den. Jižní orientace hlavních prostor dodává teplo a světlost. Lokalita – Městská a intimní Kreuzkölln a Alt Treptow představují dynamické křižovatky kreativních čtvrtí Kreuzberg a Neukölln, rozmanitých a hluboce zakořeněných v moderní berlínské kultuře. Každodenní služby jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dostupné pěšky. Veřejná doprava – autobus, S-Bahn (Ring), U-Bahn a přístup k dálnici A100 – zajišťují plynulou mobilitu po celém městě i směrem k letišti BER. Treptower Park, největší berlínský park, se nachází jen kousek od vás a nabízí rozlehlé zelené plochy podél řeky Sprea. Nedaleko se nachází také Weserkiez, známý svými mezinárodními restauracemi, kavárnami a sousedskou kulturou. Detaily 4 místnosti 3 ložnice (možnost 4) 2 koupelny podlahové vytápění 215 m² celkové plochy 206 m² obytné plochy (Wohnfläche) výtah posuvné dveře od podlahy ke stropu pevný ipé parket dvousklové modřínové podlahové desky dřevěná okna zakázkové vestavěné prvky 2 balkony (jih 13,7 m² / východ 2,8 m²) sdílená zahradní plocha místnost pro kola suchý sklep cca 18 m² Částečné komerční využití povoleno Vezměte prosím na vědomí, že vám můžeme zaslat podrobnější informace pouze v případě, že přesně víme, kdo má zájem. Buďte tak laskaví a zašlete nám své celé jméno, adresu a telefonní číslo. Zaručujeme 100% diskrétnost! Předem mnohokrát děkujeme! Tento prodej je pro kupujícího bez provize.