3,5-Zimmer Wohnung in Essen mit 111 m² Wohnfläche / Nutzfläche + Garage + Stellplatz + EBK

Popis nemovitosti: Tento udržovaný byt typu maisonette se nachází v podkrovním patře klidného 6-rodinného domu z roku 1989, situovaného v příjemné obytné lokalitě v Essenu. Byt upoutá svým otevřeným uspořádáním, osobitým charakterem rozloženým na dvou úrovních a velmi dobrou kombinací světlosti, funkčnosti a útulnosti. Na přibližně 75 m² obytné plochy na vás čeká prostorný obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na balkon o velikosti přibližně 6 m² orientovaný na východ – ideální pro pohodovou snídani v ranním slunci. Přilehlá samostatná kuchyň je již vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, která je zahrnuta v kupní ceně. Světelná koupelna disponuje jak vanou, tak sprchovým koutem bez prahu. Na této úrovni se dále nachází také hostinské WC a praktický úložný koutek. Přes vnitřní schodiště se dostanete do horní úrovně bytu, která je momentálně využívána jako prostor pro hosty a kancelář či pracovnu, a nabízí tak další multifunkční plochu. Byt byl v roce 2019 zmodernizován a nachází se ve velmi udržovaném stavu. V nižší části dominují dlaždice, zatímco v horní části je pokládán laminát. K bytu náleží vlastní sklep s dodatečným úložným prostorem, je zde rovněž k dispozici společný prádelní sklep. K nemovitosti patří také samostatná garáž a další venkovní parkovací místo, které jsou součástí celkové kupní ceny. Vogelheim, čtvrť v Essenu, nabízí příjemnou atmosféru s mírnou hustotou obyvatel a vyváženou věkovou strukturou. Veřejná doprava je zde dobře vybavená – autobusové linky jako 145 a 166 zajišťují skvělou dostupnost zbytku města. Čtvrť je charakterizována rodinnými domy a je považována za bezpečnou, což z ní činí atraktivní místo pro rodiny. Řada zelených parků a dětských hřišť dále podtrhuje rodinně orientovaný charakter Vogelheimu.