Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Bädern, Balkon und Einbauküche in Tempelhof

Prostorný, čtyřpokojový byt se nachází ve 2. patře udržovaného historického domu v berlínské čtvrti Tempelhof. V domě není výtah. Byt má obytnou plochu přibližně 98,58 m² podle předpisů o obytných plochách. Čtyři pokoje mají rozlohu přibližně 26,6 m², 21,0 m², 16,9 m² a 8,3 m². Malý pokoj se hodí zejména jako pracovňa, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj. K bytu dále náleží samostatná, kompaktní kuchyně (pronajímá se spolu s bytem), dvě koupelny (včetně koupelnového vybavení), malý balkon a uzamykatelný sklep pro nájemníky. Jedna koupelna je vybavena rohovou vanou. Druhá, menší koupelna disponuje sprchou. Byt je předáván nezateplený, kromě vestavěné kuchyně a koupelnového nábytku. Na fotografiích je částečně stále vidět vybavení současných obyvatel. Topení a ohřev teplé vody jsou zajišťovány pomocí vlastního plynového kotle (gasetagenheizung). Budoucí nájemce si uzavře smlouvu na dodávku plynu přímo s dodavatelem dle vlastního výběru. Dosavadní spotřeba plynu u domácnosti o třech členech byla přibližně 8 000 až 10 000 kWh ročně. Tato hodnota slouží pouze jako orientační údaj a závisí na osobní spotřebě a zvoleném tarifu. Byt je vhodný zejména pro páry, rodiny nebo osoby, které potřebují další pokoj pro práci či návštěvy. Byt se nachází v berlínském Tempelhofu, v pěší vzdálenosti (méně než 5 minut) od Tempelhofer Hafen a stanice metra Ullsteinstraße na lince U6. V bezprostřední blízkosti jsou během pár minut chůze dostupné nákupní možnosti, autobusové spoje, základní školy, mateřské školy, gymnázia a hřiště. Tempelhofer Hafen kromě obchodního centra nabízí také další obchody, gastronomie a služby. Lékárna se nachází přímo v přízemí budovy. V domě dále najdete ordinaci praktického lékaře i zubní ordinaci. Navzdory výborné infrastruktuře je byt vhodný jak pro rodiny, tak i pro pracující, kteří hledají dobré spojení s berlínským centrem. – přibližně 98,58 m² – 4 pokoje, z nichž jeden malý pokoj má cca 8,3 m² – 2. patro bez výtahu – kvalitní parketová podlaha – plastová okna s dvojsklem – samostatná vestavěná kuchyně – varná deska, trouba, dřez a myčka na nádobí – koupelna s rohovou vanou – samostatná koupelna se sprchou – existující koupelnový nábytek – malý balkon – uzamykatelný sklep pro nájemníky – možnost uskladnění kola ve bezbariérově přístupném vnitřním dvoře – vlastní plynový kotel pro topení a ohřev teplé vody – aktuální DSL připojení – možnost chovu domácích zvířat po předchozí domluvě **** Bude odpovídáno pouze na poptávky, které budou obsahovat následující údaje: **** – úplné jméno a telefonní číslo – počet nastěhujících se osob – požadované datum nastěhování a časová flexibilita – předpokládaná doba pronájmu – profesní situace a přibližný příjem domácnosti (u všech nájemníků) **** Standardní poptávky bez těchto údajů bohužel při velkém počtu zájemců nebudou zohledněny. **** Vybraným zájemcům bude nejprve zaslán odkaz na DropBox s dalšími fotografiemi a také videem. Pokud se potvrdí další zájem, prohlídky proběhnou začátkem srpna.