Kernsaniert & Bezugsfertig: Helle 3-Zimmer-Wohnung provisionsfrei abzugeben

Tento vysoce kvalitně vybavený tří-pokojový byt propojuje moderní design s ekologicky šetrnou technologií budovy a vytváří tak atraktivní domov. Celý bytový dům byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován až na jádro a energeticky přizpůsoben standardům budoucnosti. Byt zaujme prostorným obývacím a jídelním pokojem, dvěma dobře řešenými ložnicemi a elegantní koupelnou s bezprahovou sprchou. Velká okna zajišťují světlé, přívětivé místnosti a vytvářejí příjemnou atmosféru. Prostorný balkon nabízí další volný prostor a vybízí k relaxaci na čerstvém vzduchu. Zvláštní pozornost byla věnována energetické účinnosti a komfortu bydlení. Vytápění probíhá prostřednictvím moderní vzduch-voda tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým topením, které ve všech místnostech zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo. Zateplená vnější fasáda trvale snižuje energetickou náročnost, přičemž fotovoltaická elektrárna na střeše doplňuje energetický koncept domu orientovaný do budoucnosti. Vysoce kvalitní vybavení zahrnuje mimo jiné: • Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo • Podlahové topení ve všech obytných místnostech • Energeticky zateplená budova (obal budovy) • Fotovoltaická elektrárna • Moderní koupelna s bezprahovou sprchou • Kvalitní, velkoformátové obklady • Prostorný balkon • Vlastní sklep • Venkovní parkovací stání pro automobil (volitelné) Byt je ideální jak pro páry, tak pro malé rodiny nebo pracující osoby, které kladou důraz na moderní, energeticky efektivní bydlení a prvotřídní vybavení. Atraktivní lokalita bydlení v Pforzheim-Rod Byt se nachází v ulici Senefelderstraße v oblíbené část Pforzheimu zvané Rod – v klidné a příjemné obytné čtvrti. V bezprostředním okolí se nachází řada obchodních možností, supermarkety, pekárny, lékárny a ordinace lékařů, které jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole. Rodiny ocení blízkost mateřských a základních škol, zatímco kavárny, restaurace a volnočasová zařízení obohacují pestrost nabídky čtvrti. Centrum Pforzheimu s atraktivní pěší zónou, množstvím obchodů a nabídky kulturních i gastronomických zařízení je dosažitelné za pár minut. Také hlavní nádraží je v bezprostřední blízkosti a nabízí pravidelné spoje do Karlsruhe, Stuttgartu a do celé oblasti. Dojíždějící pracovníci budou mít prospěch ze vynikající dopravní dostupnosti. Společná silnice B10 a dálnice A8 jsou rychle dosažitelné a umožňují tak jednoduché napojení na hospodářské oblasti Karlsruhe, Stuttgartu a severního Schwarzwaldu. Kromě toho láká okolní malebné prostředí se svými zelenými plochami, pěšími a cyklistickými stezkami a blízkostí Schwarzwaldu k řadě volnočasových a rekreačních možností. Nabízí tak ideální kombinaci bydlení blízko přírody a výhod dobře dostupné polohy ve městě. Závěr: Lokalita kombinuje klid, vynikající infrastrukturu a krátké vzdálenosti ke všem zařízením každodenní potřeby – ideální předpoklady pro pohodlný a moderní domov.