Schöne vielfältige Gewerbefläche für Praxis / Bürofläche / Gastro

Krásná, centrálně situovaná komerční plocha s atraktivní výlohou, nedaleko hlavního nádraží. Tato udržovaná komerční plocha nabízí zajímavou příležitost pro firmy, které hledají dobře dostupné místo v Oberhausen. Jednotka se nachází v přízemí pasáže ve středu města a vyniká především svou velkou výlohou, bezbariérovým přístupem a flexibilním využitím. Je vhodná zejména pro maloobchod, ale také jako ordinace, kancelář nebo pro službové koncepty. Nemovitost se nachází v centrální městské části Oberhausen (historické centrum – Altstadt-Mitte). Ulice Paul-Reusch patří mezi nejdůležitější spojnicové silnice v centru a vyniká díky vynikající infrastruktuře a skvělému spojení s veřejnou hromadnou dopravou, a to jak místní, tak dálkovou. Hlavní nádraží v Oberhausen je dosažitelné během několika minut pěšky a v okolí je také řada autobusových a tramvajových linek. V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní ulice Marktstraße, nákupní centrum Westfield Centro (v řádu minut jízdy), četné kavárny, restaurace, lékaři, lékárny a další poskytovatelé služeb. Supermarkety, pekárny a další obchody s potřebami každodenního života jsou snadno dostupné pěšky. Pro dojíždějící pracovníky nabízí poloha optimální dopravní spojení. Autostrády A3, A40, A42 a A516 jsou dosažitelné během několika minut, což umožňuje rychlé spojení s okolními městy Ruhrgebiete, jako jsou Duisburg, Essen, Mülheim an der Ruhr a Düsseldorf. Centrum je doplněno četnými zelenými plochami a kulturními zařízeními. Školy, mateřské školy a další veřejné instituce se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti a podtrhují vysokou kvalitu bydlení a života na tomto místě. Stručně shrnuto: • Centrální městská lokalita (historické centrum – Altstadt-Mitte) • Přibližně 5 minut pěšky do hlavního nádraží Oberhausen • Obchody a gastronomie dostupné pěšky • Velmi dobré spojení s autobusy a tramvajemi • Rychlý přístup k dálničním tahům A3, A40, A42 a A516 • Školy, mateřské školy, lékaři a lékárny v bezprostřední blízkosti • Atraktivní lokalita s vynikající infrastrukturou pro jednotlivce, páry i dojíždějící pracovníky Mezi vybavení patří mimo jiné: – Velká výloha – Kuchyňský kout pro gastronomii – Ústřední topení – Kabelové připojení – Bezbariérový přístup Parkovací situace je pro centrální lokalitu dobrá. Před domem se nachází několik parkovacích ploch a parkovacích domů.