210 m² Büro-, Praxis- oder Verkaufsfläche - Hochfrequentiert beim REWE Center Cottbus

210 m² kancelářských, ordinacních nebo prodejních prostor přímo naproti REWE Centru Cottbus včetně velké garážového/skladového prostoru Tato multifunkční komerční jednotka se nachází v silně frekventované lokalitě v cottbuské čtvrti Ströbitz – bezprostředně naproti REWE Centru na ulici Lausitzer Straße. Díky vynikající viditelnosti, vysoké frekvenci zákazníků a dobré dostupnosti nabízí prostor ideální předpoklady pro řadu obchodních modelů. Komerční jednotka se nachází v horním přízemí pečlivě udržované budovy a disponuje dvěma samostatnými vstupy. Rozdělení prostoru: • Prodejní či obchodní prostor: cca 160 m² • Kancelářský prostor: cca 31 m² • Skladový prostor: cca 14 m² • Sanitární místnost: cca 6 m² Dodatečná přidaná hodnota: Ke jednotce náleží prostorný sklep/garážový prostor s vlastním vjezdem o rozloze cca 200 m². Tento prostor je ideální jako sklad, dílna, archiv, materiálové úložiště či parkovací místo pro firemní vozidla. Možné využití: • Maloobchod • Showroom • Kancelář • Autoškola • Školící centrum • Ordinace • Agentura • Studio • Poskytovatel služeb Prostor lze v zásadě rozdělit. Navíc je možné využít další skladové prostory a umístit nápadnou venkovní reklamu jak na budově, tak v okolí. Využijte příležitosti získat flexibilně využitelný komerční prostor v jedné z nejvíce viditelných lokalit Cottbus-Ströbitz. Lokalita nabízí vynikající viditelnost: Komerční jednotka se nachází přímo naproti REWE Centru a je umístěna přímo v zorném poli vjezdu a výjezdu. Každý den těžíte z vysoké frekvence zákazníků a silné přítomnosti v ulici. Zastávka tramvaje „Ströbitzer Weg“ (linka 3) je dosažitelná pěšky. Navíc jsou přímo před jednotkou k dispozici parkovací místa. Vybavení: • Podlahová krytina: PVC • Topení: centrální topení • Stav: zrekonstruováno • Sanitární místnost: cca 6 m² • Skladový prostor: cca 14 m² uvnitř jednotky a navíc sklep/garážový prostor • Vstupy: dva samostatné vstupy • Parkovací místa: k pronájmu • Možnosti reklamy: venkovní reklama na šikmé stěně (malba ve fázi schvalování) a také na parkovací ploše je možná Prostor je vhodný pro řadu komerčních využití. Ať už se jedná o maloobchod, kancelář, ordinaci, školící centrum, agenturu nebo poskytovatele služeb – jsme otevřeni různým konceptům a individuálním řešením. Rozdělení prostoru a pronájem dalších částí objektu je podle domluvy možný. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.