Außergewöhnliches Anwesen - 2 Wohnhäuser u. Wirtschaftsgebäude auf großem Grundstück

Tato výjimečná nabídka může proměnit sny o životě na venkově ve skutečnost. Dva rodinné domy (1–2 rodinné domy) a různé hospodářské objekty s rozlehlým pozemkem nabízejí spoustu prostoru pro rozmanité hospodářské a kreativní využití. Ať už jsou vaše představy jakékoli, zde najdete prostor je zrealizovat. Chcete mít vlastní zahradu, chovat zvířata, pronajímat dodatečný obytný prostor apod., nebo dokonce založit rekreační usedlost, družstevní statky, dílnu, umělecko či kreativní oázu – to vše a mnohem více je zde možné. Dům 1: Rok výstavby 1964, masivní stavba, rekonstrukce v 90. letech. 8 pokojů, kuchyně (s možností realizace druhé kuchyně v patře), 2 koupelny, 150 m² obytné plochy + cca 80 m² sklep a cca 86 m² půdního prostoru, který lze dokončit, s přístupem po schodišti. Vysoce kvalitní okna z hliníko-dřevěné kombinace s dvojitým zasklením, nové olejové kondenzační topení z roku 2022 (společné s domem 2). Dům 2: Okouzlující, ihned k nastěhování připravený dřevěný rámový dům, rok výstavby přibližně 1900, rekonstruován v roce 2020 (kompletní obnova elektroinstalace, rekonstrukce a nová úprava koupelen, oprava schodiště, obnova podlahových krytin). Cca 130 m², plus sklep a půda, 6 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny, bílá plastová okna s dvojitým zasklením. Nové olejové kondenzační topení z roku 2022 (společné s domem 1). Různé hospodářské budovy: Cca 1280 m² využitelné plochy v přízemí a patře, kompletní obnova elektrického vedení včetně 2 prodlužovacích zásuvek, 2 garáže, 2 stodoly s přilehlými místnostmi, 3 bývalé stáje, garáž pro traktor a přístřešek, dvoupatrová strojovna a kuřín. I samotný přilehlý pozemek, o rozloze 4650 m², díky své prostornosti splní téměř veškerá přání – ať už usilujete o hospodářské využití, chcete svým dětem poskytnout prostor pro hry v zdravém prostředí, nebo prostě jen chcete užívat přírody. Možnost: Lze realizovat přibližně 3 stavební parcely. Celková cena nabízeného pozemku s objekty činí 495 000 eur. Nemovitost se nachází v Peterswald-Löffelscheid (část Peterswald) a nabízí mnoho volného prostoru a nádherné výhledy. Idylicky situován v oblasti Hunsrück a jen několik kilometrů od Mosely, je Peterswald skvělým výchozím bodem pro pěší túry, cyklistické výlety a objevování krajiny, která je přitažlivá jak svou přírodou, tak kulturou. Obec je charakterizována živou a přátelskou komunitou a disponuje dobrou infrastrukturou. Přímo v obci se nachází mateřská škola. Nákupy denní potřeby lze obstarat u mobilních stánků. V nedalekých obcích Blankenrath, Kastellaun, Kirchberg a Zell najdete všechny důležité zařízení, jako jsou supermarkety, lékaři, lékárny, střední školy a možnosti volnočasových aktivit. Dobré spojení s veřejnou dopravou. Dobře rozvinutá silniční síť umožňuje i dojíždějícím si užít klidné a atraktivní obytné prostředí, zatímco blízkost k letišti Hahn zajišťuje rychlé spojení s mnoha částmi Evropy. Objevte rozmanité možnosti této nemovitosti a utvářejte svůj život podle svých představ! WhatsApp kanál „Peterswald-Löffelscheid“ poskytuje pohled na pestřejší život v obci. Domy, stodoly a část stájí jsou seskupeny do třístranně obehnané dvůrní plochy o rozloze cca 280 m². Energetické průkazy pro oba domy jsou k dispozici.