Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

Tento udržovaný rodinný dům pro tři rodiny z roku 1965 zaujme svou prostornou obytnou plochou o rozloze cca 295 m², rozlehlým pozemkem o velikosti přibližně 1.365 m² a řadou vybavení, které osloví jak vlastníky, tak investory. Pozemek nabízí možnost další výstavby. Dům se rozprostírá přes celkem čtyři podlaží a nabízí tři samostatné obytné jednotky s různorodým využitím. Zvláštní pozornost si zaslouží světlý zimní zahrada se zvukotěsnými okny, která vytváří příjemnou atmosféru pro bydlení po celý rok. Nemovitost se nachází v centrální, avšak klidné části Offenau. Obchody, lékaři a další zařízení každodenní potřeby jsou dostupné pěšky. Díky dobrému dopravnímu spojení lze do měst Neckarsulm a Heilbronn dojet za cca 15–20 minut. Nádraží Offenau je také dostupné během několika minut chůze a nabízí spojení směrem do Heidelbergu a Mosbachu. Byt 1 (přízemí): cca 141 m² Byt 2 (1. patro): cca 88 m² Byt 3 (podkroví): cca 22 m² (s možností prodloužení na cca 50 m²) Hobby místnost se saunou: cca 44 m² Vybavení a přednosti Nemovitost disponuje kvalitním vybavením a byla průběžně modernizována. Mezi její zvláštní charakteristiky patří: - Zimní zahrada se zvukotěsnými okny - Dva kamna na keramické obklady a další krbová kamna - Sauna pro odpočinkové chvíle - Tři garáže, kryté parkovací místo a dvě venkovní parkovací místa - Prostorná zahrada s řadou možností využití Byly provedeny následující přestavby/modernizace: 1992/93 Kompletní přestavba Nová okna z izolačního skla s dřevěnými rámy Přídatná stavba domu s sklepem 2000/01 Vytyčení podkroví Nová střešní izolace Instalace sauny 2013–2015 Renovace přízemí Nové podlahy (dětský pokoj, ložnice, kuchyň, hostinský pokoj) Nová plastová okna (v kuchyni a koupelně) Nové hlavní dveře s domovním interkomem 2015 - současnost Výměna oken Dům byl neustále udržován a pečlivě spravován.