PPROVISIONSFREI SCHNÄPPCHENHAUS IN HAMMERSBACH-MARKÖBEL

Fachwerk-šarm se setkává s moderní technikou – nastěhujte se místo renovace Kupní cena: 169 000 € Bez provize pro kupující Hledáte dostupný vlastní dům s charakterem, šarmem a již zmodernizovanou technikou? Pak byste si měli důkladně prohlédnout tento udržovaný dům ve stylu Fachwerk, který se nachází v srdci Hammersbach-Marköbel. Na přibližně 106 m² velkém pozemku na vás čeká ihned k nastěhování připravený obytný dům o přibližně 75 m² obytné plochy, přístavba, vnitřní dvůr, sklep a dodatečný potenciál pro rekonstrukci v podkroví. V dobách rostoucích nákladů na výstavbu a rekonstrukce jsou nemovitosti v této cenové kategorii na trhu stále vzácnější. Přehled hlavních předností: • Přibližně 75 m² obytné plochy • 3 místnosti • Pozemek o velikosti cca 106 m² • Vnitřní dvůr s možností parkovacího místa • Přístavba se dodatečným užitkovým prostorem • Sklep • Podkroví s možností další úpravy • Ihned k nastěhování • Bez provize pro kupující Již rozsáhle zmodernizováno: V roce 2018 proběhlo řada nákladných modernizačních opatření: • Nové plynové centrální topení včetně radiátorů • Nové připojení na plyn • Nové vodovodní rozvody • Nová elektroinstalace • Nová sanitární zařízení • Nové laminátové podlahy v celém domě Díky tomu nemovitost disponuje již solidní technickou základnou a umožňuje rychlý nástup bez větších investic. Rozložení místností: Přízemí: Už při vstupu do domu vás uvítá výrazný dřevěný schodiště, které podtrhuje jedinečný šarm této nemovitosti. V přízemí se nachází: • Kuchyně s dostatkem místa pro jídelní kout • Koupelna • Další místnost, ideálně využitelná jako kancelář, pokoj pro hosty nebo hobby místnost První patro: Po masivním dřevěném schodišti se dostanete do prvního patra. Zde se nachází: • Prostorný obývací pokoj • Ložnice • Chodba s malou římsou Podkroví: Podkroví nabízí dodatečný užitkový prostor a zajímavý potenciál pro další úpravy. Zde se rovněž nachází moderní plynový kotel. Sklep: Sklep je ideální jako skladovací prostor a zároveň je vhodný pro umístění pračky a sušičky. Exteriér: Vnitřní dvůr nabízí řadu možností využití. Ať už jako venkovní posezení pro příjemné letní večery, parkovací místo nebo chráněný prostor pro koníčky a volný čas – zde máte mnoho možností. Navíc se přímo u domu nachází přístavba s prostorným vstupem. Ta se výborně hodí jako dílna, skladovací prostor nebo úschovna pro motorky a kola. Další podkroví v přístavbě poskytuje další úložný prostor. Kdo dnes hledá dostupný vlastní dům, brzy zjistí, jak vzácné nemovitosti v této cenové kategorii se staly. Tento půvabný dům ve stylu Fachwerk osloví svým jedinečným charakterem, provedenými modernizacemi, rezervou pro úpravy v podkroví a okamžitou dostupností. Zajímavá příležitost pro majitele, dojíždějící, mladé páry nebo investory. Kupní cena: 169 000 € Bez provize pro kupující Nemovitost se nachází v centrální části Hammersbach-Marköbel. Mnoho zařízení pro každodenní potřeby máte pohodlně dosažitelných pěšky: • Pekárna • Obchod s potravinami • Pošta • Fitness centrum • Restaurace Hagenfeld • Setkávací centrum pro seniory s knihovnou Díky dobrému spojení s Hanau, Bruchköbel, Nidderau, Gelnhausen a Frankfurtem spojuje tato lokalita příjemné bydlení s krátkými cestami po celém regionu Rýn-Main. Dům ve stylu Fachwerk s jedinečným šarmem: • Přibližně 75 m² obytné plochy • 3 místnosti • Pozemek o cca 106 m² • Vnitřní dvůr s možností parkování • Přístavba se dodatečným užitkovým prostorem • Prostorné podkroví v přístavbě • Podkroví s možností další úpravy • Sklep s připojením pro pračku • Koupelna s přirozeným denním světlem • Masivní dřevěné schodiště • Moderní plynové topení (2018) • Nové radiátory (2018) • Nové připojení na plyn (2018) • Obnovené vodovodní rozvody (2018) • Obnovená elektroinstalace (2018) • Obnovená sanitární zařízení (2018) • Nové laminátové podlahy (2018) • Ihned k nastěhování • Bez provize pro kupující Zvláštní přednosti: • Ideální pro jednotlivce nebo páry • Perfektní jako první vlastní bydlení • Rezerva pro úpravu v podkroví je k dispozici • Dodatečné užitkové prostory díky sklepům a přístavbě • Vnitřní dvůr využitelný jako parkovací prostor nebo venkovní posezení • Centrální poloha v Marköbel • Možnost nastěhování bez větších investic • Vzácná příležitost v této cenové kategorii Pokud máte zájem o další informace nebo si přejete domluvit prohlídku, těšíme se na váš písemný dotaz. Rádi vám předem poskytneme další podklady k nemovitosti. Všechny údaje vycházejí z informací majitele. Nenabízíme záruku ani odpovědnost za správnost, úplnost a aktuálnost těchto informací. Prodej v mezidobí, chyby a změny jsou vyhrazeny.