Kapitalanlage im betreuten Wohnen – 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Werl

Zde je překlad textu do češtiny: Na prodej je udržovaná 2-pokojová kondominium ve 2. patře bytového komplexu pro seniory St. Gabriel v Werlu (oblast Hohe Fahrt). Objekt byl postaven v roce 2006 a nabízí bezbariérové bydlení ve spojení s profesionální péčí Caritas. Byt disponuje přibližně 63 m² obytné plochy a vyniká dobře navrženým dispozicemi se světlým obývacím a jídelním pokojem, ložnicí, kuchyní, koupelnou a prostorným čtvercovým balkonem orientovaným do zahrady. Nabídku dále doplňuje 8 m² sklep a vlastní parkovací stání. Bytový komplex je speciálně přizpůsoben potřebám starších lidí. Centrální schodiště uprostřed budovy je vybaveno výtahem, který umožňuje pohodlný přístup do bytu. V přízemí se nachází prostorná společenská místnost. Díky úzkému propojení s péčí Caritas mohou obyvatelé v případě potřeby využít různé podpůrné a servisní služby, přičemž si zároveň uchovávají možnost samostatného bydlení ve svém vlastním bytu. Byt je momentálně pronajímán a vykazuje měsíční základní nájem přibližně 625 € (celkový nájem cca 825 €). Tento objekt je tak zvláště vhodný pro investory hledající stabilní a dlouhodobou investici v oblasti podporovaného bydlení. Senior bytový komplex St. Gabriel se nachází v klidné a přitom dobře dostupné části Werlu. Obchody, lékaři, lékárny a zařízení každodenní potřeby jsou snadno dosažitelné. Kombinace samostatného bydlení a možnosti profesionální péče činí lokalitu atraktivní zejména pro starší lidi i jejich příbuzné. Bytový komplex se nachází v bezprostřední blízkosti domova seniorů „St. Michael“ na okraji Werlu. Cesta do centra trvá přibližně 2 km. Obchody jsou také vzdáleny cca 1,5 km. Taxibus je k dispozici na objednávku; pekárna a mobilní supermarket pravidelně obsluhují tento objekt. Celkem komplex zahrnuje 36 bytů, byl postaven v roce 2006 a nachází se v bezprostřední blízkosti domova seniorů St. Michael. Světlé byty nabízejí příjemné prostředí a disponují terasou nebo balkonem. Koupelny bytů jsou vybaveny bezprahovými sprchami, což usnadňuje jejich využití i pro uživatele invalidního vozíku. Všechna patra jsou dostupná pomocí výtahu.