Historisches Wohnen im Kulturdenkmal – zwei außergewöhnliche Wohnungen mit parkähnlichem Garten

Historické bydlení v kulturním památkovém objektu – dvě výjimečné bytové jednotky se zahradou připomínající park Na předním západě Kasselu, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit města, se nabízí vzácná příležitost: K prodeji jsou dvě samostatné bytové jednotky se zahradou o rozloze cca 70 m² a cca 60 m² v památkově chráněné bývalé sídle ředitele z roku 1926, která je součástí historického komplexu Reichsbank. Oba byty mají přímý vstup do prostorné zahrady připomínající park, ve které se nachází starý stromový porost, terasy a vysoká míra soukromí. Mohou být zakoupeny samostatně i společně. Tím se otevírá nespočet využitelných možností – od dvou samostatných bytů až po mimořádnou bytovou jednotku se zahradou a charakterem domu. Možnosti nákupu Obě zahradní byty jsou preferenčně nabízena společně za celkovou kupní cenu 495 000 €. Nákup jednotlivých bytů je v zásadě rovněž možný. Rozhodnutí o samostatném prodeji bude učiněno s ohledem na celkovou poptávku a časový průběh marketingu. Přední západ patří již mnoho let k nejoblíbenějším rezidenčním lokalitám Kasselu. Okolí je charakterizováno reprezentativními historickými budovami, pečlivě udržovanými ulicemi a rozvinutou infrastrukturou. Obchody, kavárny, restaurace, lékaři, školy i městská doprava jsou v docházkové vzdálenosti. Také nádraží ICE Kassel-Wilhelmshöhe je dosažitelné během několika minut. Navzdory centrální poloze nabízí pozemek díky své zarostlé zahradě a chráněné poloze uvnitř historického komplexu mimořádně klidný a soukromý pocit z bydlení – kombinaci, kterou na předním západě spatříte jen zřídka. bývalá sídlo ředitele z roku 1926 * Součást historického komplexu Reichsbank * Kulturní památka * dvě samostatné jednotky se zahradou (cca 70 m² a cca 60 m²) * možnost sloučení do prostorného bytu se zahradou * zahrada připomínající park se starým stromovým porostem * terasa a venkovní posezení * klasické rysy historických budov (vysoké stropy, velká okna) * plynové topení (obnoveno v roce 2023) * krytina z břidlice na věži (obnovena v roce 2024) * renovace okenních omítek plánována na rok 2026 * atraktivní lokalita na předním západě * rozmanité možnosti využití pro uživatele i investory Dostupnost Při společném nákupu obou bytů se předpokládá předání nemovitosti přibližně v květnu / červnu 2027. V současné době je jeden z bytů se zahradou pronajatý a do tohoto data by měl být předán volný. Pokud by došlo k individuálnímu prodeji, prázdný byt se zahradou by mohl být – v závislosti na dalším průběhu prodeje – převzat již dříve. Máte-li zájem o prohlídku, zašlete mi prosím krátkou zprávu s vašimi kontaktními údaji. Rád vám zavolám zpět a domluvím individuální termín prohlídky.