Wohnen mit Charakter: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten & Kamin

Tento půvabný a rozsáhlý rodinný dům spojuje útulný venkovský styl s velkorysou dispozicí. Obývací plocha o přibližně 220 m² se rozkládá mezi přízemím a patrem. V patře se nachází mimořádně prostorná hlavní ložnice s vlastním balkonem a dále tři pokoje. Nemovitost je z velké části podkrovněná a nabízí spolu s existující zdvojenou garáží rozsáhlé dodatečné užitné a skladovací prostory (cca 96 m²). Díky hojnosti dřeva, kvalitním dlažbovým a parketovým podlahám a promyšleným detailům nabízí nemovitost spoustu místa k pohodlnému bydlení pro rodiny nebo páry, které potřebují prostor navíc. Rozlehlá zahrada s odhadovanou travnatou plochou 700 m² nabízí nespočet možností využití. Ať už jde o nekontrolované hraní dětí a domácích mazlíčků, nebo o realizaci vlastních zahradních snů – zde je dostatek místa pro všechny potřeby. Pro zahrádkáře je již připravena velká skleník, který spolu s dalšími venkovními prostory poskytuje hojnost místa pro vlastní zeleninové a květinové záhony. Zvláštní útulnost vytváří otevřený krb v obývacím pokoji a druhý krb přímo na terase. V obci 92274 Gebenbach si můžete užívat přednosti uvolněného, přírodního bydlení, aniž byste museli slevit ze spolehlivé infrastruktury. Péče o děti a základní škola se nachází přímo na místě, zatímco všechny další obchody s potřebami pro každodenní život, lékaři a střední školy jsou pohodlně dostupné v nedalekém Hahnbachu a Ambergu. Autobusová zastávka je vzdálena jen asi 5 minut chůze. Kvalitní parketové podlahy z masivního dřeva a útulné šikmé střechy dodávají ložnicím v patře příjemnou atmosféru. Zvláštním lákadlem jsou zakázkové a přesně padnoucí vestavěné skříně a dřevěné konstrukce, které ideálně využívají dostupný prostor a zakoutí. Podkrovní prostor je všestranně využitelný a nabízí velkou hobby místnost, která se výborně hodí jako soukromá posilovna nebo domácí kancelář. Přiléhá také praktická skladovací místnost s promyšleným regálovým systémem. Další místnost lze volitelně využít jako malý dílnu nebo kutilský koutek. Moderní topný systém (rok výstavby 2021) se nachází v samostatné místnosti, stejně jako prádelna. Velká prostorná zdvojená garáž s elektrickými garážovými vraty nabízí nejen místo pro dvě vozidla, ale i dostatek úložného prostoru pro pneumatiky, kola, zahradní nářadí a dílnu. Z garáže máte přímý vstup do domu. Prosím, pochopte, že momentálně nejsou online zveřejněny žádné fotografie sklepních prostor/garáže, neboť jsou v nich stále uloženy soukromé věci. Na žádost vám však rádi poskytneme další fotografie soukromě nebo vám ukážeme všechna místa osobně během společné prohlídky. Pro domluvení termínu, případné dotazy či další informace jsem vám kdykoli k dispozici.