Oberwohnung mit Sommerlichen-Hitzeschutz zu vermieten, mit Einbauküche !

Moderní byt v patře v klidné lokalitě Harkebrügge – poprvé obývaný po novostavbě Zvláště je třeba zdůraznit letní ochranu před přehřátím díky dřevěné měkkovlákenné izolační desce na střeše. Tento kvalitně postavený byt v patře se nachází v krásné a klidné části Harkebrügge. Dům postavený v roce 2025 ohromuje promyšleným rozvržením místností a světlými, přívětivými obytnými prostory. S obytnou plochou přibližně 98 m² nabízí byt dostatek prostoru pro páry nebo malé rodiny. Centrálním bodem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Částečné oddělení kuchyně od obytné části poskytuje jasnou strukturu, aniž by omezovalo otevřenost prostoru. Byt disponuje: • dvěma prostornými ložnicemi • jedním dalším malým pokojem, ideálním jako kancelář, pokoj pro hosty nebo šatna • moderní, prostornou koupelnou • velkou halou s optimálním přístupem ke všem místnostem • velkým půdním prostorem, který lze využít jako skladovací a úložný prostor Navíc se po straně domu nachází technická budka pro kola, odpadkové koše a další úložné prostory. Přímo před budkou je rovněž malá posezení. Zvláštní pozornost si zaslouží jasné oddělení mezi obytnou a spací částí, které poskytuje dodatečný komfort a soukromí. Byt je oddělen předsálím a samostatnými dveřmi od nižší bytové jednotky, takže je zachováno soukromí obou stran. K bytu patří také dvě parkovací místa pro automobily. Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo je podpořeno velkou fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm. Díky tomu jsou náklady na vytápění a ohřev vody minimální. Vestavěná kuchyň je již k dispozici a je součástí nabídky pronájmu. Tento atraktivní byt je ideální pro pár nebo dvě osoby, které ocení moderní bydlení v klidné lokalitě. Harkebrügge je idylická část obce Barßel v okrese Cloppenburg a láká svou klidnou, přírodní polohou. Obklopena rozsáhlými loukami, lesy a potoky nabízí region vysokou kvalitu života a atraktivní obytné prostředí pro milovníky přírody, rodiny i ty, kdo hledají klid. Přestože Harkebrügge vyzařuje venkovskou atmosféru, disponuje dobrou dopravní infrastrukturou. Nedaleké obce Barßel a Saterland-Ramsloh nabízejí řadu nákupních možností, školy, mateřské školky a komplexní zdravotní péči. Zařízení každodenní potřeby jsou dosažitelná během několika minut jízdy. Města Cloppenburg a Oldenburg jsou také dobře dostupná a rozšiřují nabídku obchodů, gastronomických zařízení, kulturních a volnočasových aktivit a atraktivních pracovních příležitostí. Okolí zve k četným volnočasovým a relaxačním aktivitám. Dobře propracovaná síť cyklostezek a pěších tras vede kouzelnou parkovou krajinou regionu. Blízkost řeky Soeste a několika kanálů poskytuje ideální podmínky pro vodní sporty, rybaření i příjemné chvíle strávené v přírodě. Celkově Harkebrügge spojuje přednosti klidného bydlení v zeleném prostředí s dobrou dostupností okolních center a nabízí tak zvláště atraktivní lokalitu pro bydlení v severozápadním Dolním Sasku. • Kvalitní vinylová podlaha • Elektrické rolety • Prostorné místnosti • Úložna/kancelář/šatna • Posezení venku • Technická místnost pro kola a odpadkové koše V kuchyni chybí pouze volně stojící lednička, kterou je třeba si zajistit samostatně. Malá technická místnost, skvělý pozemek u retenční nádrže na dešťovou vodu, venkovní posezení Pouze jeden soused Velmi klidné sídliště