Prodej domu 60 m² s pozemkem 461 m²

Rodinný dům k dokončení s garáží a sklepem, Měchnov u Divišova Nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 21 v Měchnově, místní části městyse Divišov. Nemovitost je určena kupujícím, kteří chtějí dokončit bydlení podle vlastních představ a využít již provedené technické práce. Celková výměra prodávaných pozemků činí 461 m², současná obytná část má přibližně 60 m². Dům je zděný, orientační půdorys zobrazuje dva pokoje, kuchyň, chodbu, koupelnu a samostatné WC. V posledních třech letech zde proběhla část rekonstrukce: byla provedena nová střecha bez tepelné izolace, osazena nová okna, zhotoveny venkovní dveře a připraveny nové vnitřní rozvody elektřiny, vody a odpadů. Tyto rozvody nejsou napojené ani uvedené do provozu. Rozvody vody podle sdělení vlastníka prošly tlakovou zkouškou. Připraven je kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží a elektrický bojler; ani tyto technologie nejsou zapojené nebo zprovozněné. Dům není zateplený a prodává se ve stávajícím, nedokončeném stavu. Součástí je garáž propojená s domem o ploše přibližně 28 m². Garáž má vjezd z příjezdové strany a samostatný vstup ze zahrady. Na pozemku stojí také hospodářská stavba o ploše přibližně 30 m² , pod ní se nachází sklep o ploše přibližně 23 m² s hliněnou podlahou. Zadní část pozemku je oplocená a parkovat lze na i vlastním pozemku před domem. Podkroví je přístupné z garáže a může po odborném prověření nabídnout prostor pro budoucí rozšíření; orientační potenciál je odhadován přibližně na 80 m². Pro tuto úpravu není zpracován projekt ani statický posudek a možnost realizace není garantována. Závisí na technickém posouzení, projektu a potřebných povoleních. U nemovitosti jsou k dispozici přípojky obecního vodovodu a elektřiny, nové vnitřní rozvody však na ně nejsou napojené ani zprovozněné. Na pozemku je povolená a zkolaudovaná studna určená pouze pro užitkovou vodu, nikoli jako zdroj pitné vody. Na pozemku je rovněž osazená ČOV, která není zkolaudovaná, napojená ani uvedená do provozu; její dokončení a povolení bude na budoucím vlastníkovi. V Divišově je mateřská a základní škola, pošta, zdravotní středisko, lékárna, knihovna, přírodní koupaliště, sportoviště i restaurace. Městys leží v okrese Benešov, přibližně 15 km jihovýchodně od Benešova. PENB není v této fázi k dispozici, proto je uvedena energetická třída G. Pro více informací, dokumentaci a sjednání prohlídky nás kontaktujte. S případným financováním koupě prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme a zajistíme konzultaci s prověřeným hypotečním specialistou.