Baugrundstück in Mörzheim (Landau) – 724 m² in ruhiger Lage

Na prodej je plně infrastrukturálně zajištěná stavební parcela v oblíbené nové výstavbě „Im Erbsenfeld“ v Mörzheimu, čtvrti města Landau na Pfalze. Rovinatá parcela o rozloze 724 m² nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu nebo dvojdomku. Klidná lokalita zajišťuje příjemné obytné prostředí, zatímco volný výhled na vinice a okolní přírodu dodává této lokalitě zvláštní kouzlo. Základní údaje na první pohled: - Rozloha pozemku: 724 m² - Adresa: Im Erbsenfeld 1, 76829 Landau-Mörzheim - Parcela: 6880 - Infrastruktura: plně zajištěno (kanalizace, elektřina, voda) - Územní plán: MH 6 – Obecná obytná zóna (WA) - Stavební způsob: volný – povolené samostatné i dvojdomky - Přípustnost zastavění (GRZ): 0,3 / Využití podlahové plochy (GFZ): 0,6 - Patra: 1 plné patro + půdní podkroví - Max. výška sedlové linie: 10,50 m / max. výška okapu: 5,50 m - Střešní typ: sedlová střecha, sklon střechy 30°–45° - Prodej přímo od soukromého vlastníka, bez provize Co dělá Mörzheim atraktivním místem k životu: Vínohradní vesnice Mörzheim spojuje venkovský klid se blízkostí univerzitního města Landau (cca 3 km). Obchody, školy a mateřské školky jsou v blízkosti. Jižní vinařská silnice s pěšími a cyklistickými trasami začíná přímo před domem. Pro případné dotazy nebo sjednání prohlídky jsem Vám plně k dispozici.