Bauernhaus in Riedering - Luxussaniertes historisches Bauernhaus

Exposé – Popis Jedná se o absolutní raritu: Dům byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován se zachováním původních stavebních prvků. Jde o kombinaci moderny a historie! Kdo hledá něco výjimečného, je tu přesně na svém místě. K převzetí je dům k dispozici od 15.09.2026 nebo 01.10.2026, zřizka 15.09.2026. V přízemí na vás čeká obývací pokoj, kuchyň s přístupem na terasu, koupelna s tunelovým klenutým stropem, pracovně/hostinský pokoj, velká spižírna a prostorná chodba. Z chodby se ohřívá nádherný historický kachlový krb, který neohřívá jen obývací pokoj. V přízemí se dále vytápí podlahovým topením. Historickým schodištěm se dostanete do horního patra se čtyřmi ložnicemi a působivou koupelnou pro individualisty. V této části se topí radiátory a malým dodatečným podlahovým topením pod sprchou. Půda sestává z velkého prostoru, který je vybaven skleněnou stěnou směrem ke koupelně. Střešní okna lze pomocí dálkového ovládání zatemnit. I během léta lze tyto prostory bez problémů bydlet. Šikmé části jsou rozdělené a poskytují dostatek úložného prostoru. Kvůli historickým, místy strmějším schodištím není zajištěna bezbariérovost. Dům je vzhledem ke konstrukci stropu mezi přízemím a horním patrem poněkud hlučný. Byly zachovány původní masivní dřevěné podlahy. Vybavení: Plynové centrální vytápění se solární termikou. Promyšlená kombinace podlahového topení a radiátorů vždy zajišťuje útulnou atmosféru domova. Kachlový krb v přízemí a švédská pec (není součástí nájmu – lze ji však odkoupit) přinášejí domovu příjemné teplo. Vysoce kvalitní a individuální vybavení, truhlářské výrobky, například v koupelně ze starého dřeva. Elektrická nabíjecí stanice pod nadstřeším pro garáž. Společná zahradní chata pro sportovní vybavení a zahradní nářadí. Ostatní: Rodinný dům má být převeden k užívání dne 15.09.2026 nebo 01.10.2026. Vysoce kvalitní kuchyň lze odkoupit. Několik dalších věcí lze převzít po domluvě. Lokalita: Centrum Söllhuben v obci Riedering. 10 minut do hor. 5 minut k Simssee. 5 minut k dálnici. 50 minut do Mnichova. 10 minut k Chiemsee. Infrastruktura: Lékárna, diskont s potravinami, praktický lékař, mateřská školka, základní škola