Ein besonderes Haus mit ausgewöhnlicher Architektur von Privat / provisionsfrei

Tento samostatně stojící rodinný dům nabízí na 156 m² obytné plochy a s pozemkem o rozloze 482 m² domov s charakterem a jedinečnou architekturou. S celkem 5 místnostmi a 2 koupelnami je dům ideální pro rodiny, které si cení prostorného bydlení v klidné lokalitě. Moderní konstrukce ze dřeva s kostrou ve stylu tradičního fachwerk dodává domu jeho neotřelý šarm. Otevřené prostory, odkryté dřevěné trámy a velká okna zajišťují světlý a příjemný pocit z bydlení a vytvářejí výjimečnou atmosféru. Srdcem domu je působivý obývací pokoj s volným výhledem až ke střešnímu hřebeni. Otevřená galerie a útulný, mírně snížený sedací kout před krbem přispívají této místnosti k unikátní kvality bydlení. Velké posuvné skleněné dveře spojují obývací pokoj a jídelnu a umožňují tak jak otevřené, tak i samostatné obytné prostory. Přes otevřené schodiště se dostanete na galerii v horním patře, kde se nacházejí tři místnosti a koupelna v nadčasovém Colani designu. Dům je kompletně podkrovlím. Obložený sklep o ploše přibližně 85 m² nabízí řadu možností. Kromě topného a technického prostoru jsou k dispozici další tři místnosti – ideální jako hobby místnost, dílna, fitness, nebo úložný prostor. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě obce Holm, oblíbené rezidenční oblasti. Vyznačuje se přírodně laděnou atmosférou, ustáleným sousedstvím a vysokou hodnotou volnočasových a rekreačních aktivit. Holm leží u silnice B431 a na Ochsenweg, staré vojenské cestě, po níž se od počátku 15. století stahovala velká stáda dobytka z Jutlandu do Wedelu. V obci najdete vše potřebné pro každodenní život: supermarket, lékaře, lékárnu, několik restaurací, banku, školu, mateřské školy a oblíbené dětské hřiště. Zvláštní chválu si zasluhuje rozsáhlá sportovní a volnočasová nabídka, díky níž je Holm atraktivním místem pro aktivní lidi. Nabídka sportovního klubu TSV Holm zahrnuje na rozsáhlém sportovním areálu dvě fotbalová hřiště, tenisové kurty, lukostřelecké pole a baseballové hřiště oddělení baseballu klubu Holm Westend 69ers. Další disciplíny TSV Holm zahrnují gymnastiku, basketbal, badminton, karate a cheerleading. Ve sportovním centru Kessy se nachází sportovní hala s tenisovými kurty, squashovým hřištěm a kuželbahnou. Jedním z výjimečných lákadel je oblíbená rekreační oblast Holmer Sandberge s idylickým rybníkem a krásnými lesními i dunovými krajinami, které zvou k dlouhým procházkám, cyklistickým či koňským výletům. Holmer Sandberge jsou dnes jednou z největších vnitrozemských dunových oblastí severního Německa. Duny vznikly na okraji bývalého proudení řeky Labe, když začaly tát ledovce doby ledové. Jezdecké statky a rozsáhlá síť jezdeckých stezek činí Holm ideálním místem pro nadšence do jezdeckého sportu a milovníky koní. Milovníci golfu ocení golfový klub Hamburg-Holm, který se svým celoročním provozem na 27 jamkové trase zasazenou do chráněné krajinné oblasti. I vodní nadšenci si zde přijdou na své: Hamburský jachtařský přístav ve Wedelu s přibližně 2000 kotvišti tvoří centrum vodních sportů v metropolitní oblasti Hamburku a je dosažitelný autem během 10 minut. Autobusová spojení do všech směrů zajišťují mobilitu, a ve Wedelu je možné nastoupit na S-Bahn do Hamburku, takže i dojíždějící rychle dorazí do hanseatického města. V přízemí byly položeny kvalitní středomořské dlaždice, zatímco jídelna a horní patro zdobí kariovaná podlahová krytina, která přispívá k příjemné atmosféře bydlení. Navzdory datu výstavby (1980) disponuje budova moderním tepelným štítem. V celém obytném prostoru je instalováno podlahové vytápění, stejně jako jsou v suterénu umístěny radiátory. Dům je vytápěn plynovým kondenzáčním kotlem Viessmann Vitodens 300 (rok výroby 2009). Jižní střešní plocha se sklonem 23 stupňů je vhodná pro instalaci fotovoltaické elektrárny. Masivní garáž se sousední skladovou místností o rozloze přibližně 35 m² nabízí dostatek prostoru pro auto, motorky, kola, zahradní nářadí nebo dílenský stůl. Péče o upravenou zahradu je snadná – je částečně dlažena a disponuje dvěma terasami na různých úrovních. Zaujali jsme Vás naším domem? Tento dům je určen pro ty, kteří hledají víc než standardní půdorys. Kdo ocení výjimečnou architekturu, otevřené prostory a domov s charakterem, možná zde nalezne vzácnou příležitost. Možná je právě tento jedinečný dům Vaším novým domovem. Prodej bez provize soukromým prodejem: Nabízený dům prodáváme soukromě, tj. kupující neplatí žádnou makléřskou provizi. Prosíme – makléřské dotazy nejsou vítány.