Provisionsfrei & Erstbezug nach Sanierung! Modern, hell & hochwertig – 3 Zimmer mit Garten

Vlastnický byt se nachází v přízemí udržovaného domu se šesti obytnými jednotkami z roku 1978 na adrese Xantener Straße 53 v Meerbusch-Strümp. Na přibližně 84 m² obytné plochy nabízí promyšlené dispozice s vysokým komfortem bydlení a nadčasovým designem. Ukázané vybavení je skutečně přítomné a slouží k prezentaci nemovitosti; není součástí kupní ceny. Prostorný obývací a jídelní kout je plný světla a otevírá se do přístřešné terasy s přilehlou zahrádkou, která poskytuje vysokou míru soukromí. Zahrada přináší skutečnou přidanou hodnotu a ideálně rozšiřuje obytný prostor. V obytných místnostech byl položen kvalitní parket, zatímco koupelna a kuchyně jsou moderně obklady. Stylová koupelna byla kompletně nově zařízena a disponuje walk-in sprchou, kvalitními armaturami a moderním osvětlovacím konceptem. K dispozici je také samostatné hostinské WC. Byt leží bezbariérově přístupný v přízemí, a proto je vhodný pro různé životní situace. Meerbusch-Strümp patří k vyhledávaným obytným čtvrtím v okrese Rhein-Kreis Neuss. Xantener Straße je klidná a udržovaná, obklopená množstvím zeleně. Infrastruktura: Obchodní možnosti, lékaři, lékárny, restaurace a kavárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Vynikající dostupnost autobusových linek a dálnic A44, A52 a A57 je ideální – perfektní pro dojíždění do Düsseldorfu, Krefeldu nebo Neussu. Volnočasové aktivity a příroda: Obklopen procházkovými cestami, poli a zelenými plochami nabízí okolí vysokou kvalitu života. Sportovní kluby, možnosti jízdy na koni, golfové hřiště i různé volnočasové aktivity se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Přívětivé rodinám: Mateřské školky, základní škola a střední školy jsou snadno dostupné. Kvalitní rekonvalesence a moderní detaily: • Nové vnitřní dveře • Kvalitní parketová podlaha • Obklady v koupelně a kuchyni • Designová koupelna s walk-in sprchou • Samostatné hostinské WC • Přístřešná terasa se zahradou • Bezbariérová přístupnost v přízemí • Samostatné parkovací místo v podzemní garáži • Sklepní místnost • Energetická třída D • Prodej bez provize