Wohlfühlen ohne Barrieren – komfortable Wohnung in attraktiver Wohnanlage

Tato atraktivní 3-pokojová bytová jednotka o přibližné obytné ploše 80,54 m² nabízí moderní a komfortní domov. V rámci rozsáhlé modernizace byly téměř všechny obytné prostory převedeny na současný standard, takže se byt dnes prezentuje jako světlý, udržovaný a ihned k nastěhování. Vysoce kvalitní vinylové podlahy v obývacím i ložnicovém prostoru, čerstvě bílě upravené stěny a stropy a modernizované dveře, obklady i lišty vytvářejí přátelskou a harmonickou atmosféru bydlení. Koupelna a samostatné hostinské WC byly rovněž zrekonstruovány a zaujmou svou nadčasovou estetikou. Zvláštním prvkem je sprchový kout provedený z mikrocementu v elegantním šedém odstínu. Dobře promyšlená dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon, dvě další místnosti s mnohostranným využitím, samostatnou kuchyň a koupelnu s hostinským WC. Velká okna zajišťují světlé, přívětivé místnosti a příjemný pocit z bydlení. I technicky byl byt modernizován: Elektroinstalace byla obnovena, byl proveden E-check a vyměněny byly vypínače, zásuvky a termostaty. Kromě toho byla prováděna údržba oken, která byla vybavena novými klikami. Balkon s novou terasovou podlahou zve k posezení. Udržované okolí s původní zelení a rozsáhlými travnatými plochami dokonale doplňuje atraktivní celkový dojem a činí byt zajímavým jak pro uživatele, tak pro investory. Nemovitost se nachází v ustálené rezidenční oblasti v oblíbené bremerhavské čtvrti Lehe. Okolí se vyznačuje velmi dobrou dostupností denních potřeb, krátkými vzdálenostmi ke vzdělávacím institucím a výborným dopravním spojením. Obchody denní potřeby, lékaři, lékárny a další poskytovatelé služeb jsou snadno dostupní a zajišťují vysoký komfort bydlení. Rodiny mají k dispozici několik mateřských škol, základních škol a středních škol v bezprostředním okolí. Blízkost centra Bremerhavenu navíc poskytuje rozsáhlou nabídku gastronomických, kulturních a volnočasových možností. Hlavní nádraží Bremerhavenu je dosažitelné za pár minut a nabízí pravidelná spojení do Bremenu, Hamburku a Cuxhavenu. Řada autobusových linek zajišťuje dobrou dostupnost veřejné dopravy. Dálnice A27 je také rychle dostupná a pohodlně spojuje Bremerhaven s metropolitní oblastí Bremenu. Pro volný čas a odpočinek nabízí Weserpromenade, Havenwelten, Klimahaus, Deutsches Auswandererhaus a četné zelené plochy a sportovní vyžití atraktivní možnosti pro trávení volného času. Blízkost pobřeží dodává lokalitě zvláštní hodnotu bydlení. Přibližné vzdálenosti: • Obchody denní potřeby: 500–1 000 m • Mateřská škola: 300–800 m • Základní škola: 500–1 000 m • Hlavní nádraží Bremerhavenu: 1,5 km • Centrum Bremerhavenu: 2 km • Weserpromenade/Havenwelten: 3 km • Dálnice A27: 5 km Přehled provedených modernizačních prací: • Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných a ložnicových prostorách • Koupelna a hostinské WC kompletně zrekonstruovány • Moderní sprchový kout s minimální spárovostí, provedený z mikrocementu • Všechny stěny a stropy čerstvě natřeny bílou barvou • Dřevěné stropy s bílým lakem • Nové dveřní desky • Opravené obklady dveřních rámů • Nové lišty v celém obytném prostoru • Elektroinstalace doplněna novou podrozdělací skříní • Vypínače, zásuvky a termostaty byly vyměněny • Proveden E-check elektroinstalace • Radiátory byly zrekonstruovány • Okna byla zkontrolována a vybavena novými klikami • Nová terasová podlaha na balkoně • Byt je ihned k nastěhování a v současném standardu Nábytek slouží pouze k ilustračním účelům a byl vytvořen pomocí umělé inteligence. Prosíme, žádné poptávky od makléřů!