2 ZKB Souterrain-Wohnung in hervorragender Lage direkt am Siebentischwald

Tento velmi klidně situovaný obytný dům se nachází přímo u Lochbachu. Dům se šesti byty byl postaven v 80. letech masivní stavbou a ve vysoké kvalitě. Nádherný suterénní byt byl v roce 2022 luxusně kompletně zrekonstruován a je ihned k nastěhování. Byt je orientován na západ a disponuje dvěma prostornými pokoji, oba s výhledem na krásnou a udržovanou zahradu i na řeku Lochbach. Velký obývací pokoj, který je srdcem bytu, nabízí dostatek prostoru pro vytvoření odpočinkové zóny s posezením a zároveň místem pro další sezení, například pro jídelní stůl nebo pracovní kout. Dvě dvojitá okna zajišťují ideální světelné podmínky v obývacím pokoji. Ve světlé kuchyni je dostatek místa pro další sedací soupravu. Vestavěná kuchyň se všemi spotřebiči z roku 2017 je rovněž k dispozici a je předána k užívání. V ložnici máte možnost umístit velkou (vestavěnou) skříň, která by byla nasvícena LED spoty umístěnými nad ní. V prostoru na spaní je místo pro pohodlnou manželskou postel a s hotelovým ovládáním máte také ideální světelné podmínky pro večerní čtení, aniž byste museli použít rušivé lampy. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem, připojením pro pračku a oknem. Všechna okna v bytě jsou opatřena roletami. V chodbě je předpokoupena prostor pro věšák a další oddělený úložný koutek. Pro další úložný prostor je zajištěn čistý a suchý sklep. K bytu náleží také parkovací místo pro automobil. Nabízený byt je ihned volný a k nastěhování – jedná se o první bydlení po kompletní rekonstrukci, takže si musíte vzít jen svůj nábytek a můžete v bytě ihned bydlet! Tato bytová jednotka se nachází ve vynikající lokalitě, na jihu Augsburgu, ve čtvrti Haunstetten a přímo před branami augsburského městského lesa (Siebentischwald). Siebentischwald je velmi oblíbená oblast pro rekreaci a volnočasové aktivity s pozoruhodnou flórou a faunou a je největší mimoalpinským chráněným územím ve Šváby. Oblast je velmi oblíbená mezi sportovci, cyklisty a běžci. Dům se nachází přímo u Lochbachu a o řadu domů dále protéká Mittelbach. V bezprostřední blízkosti se nachází řada nákupních příležitostí. Čtyři minuty vzdálená silnice B17 zajišťuje dobrou spojitost směrem na Landsberg na jihu nebo na dálnici A8 na severu. Univerzitní nemocnice Augsburg/Haunstetten se nachází jen 7 minut pěšky od bytu. Městská hromadná doprava 250 m (3 min pěšky) Základní škola Eichendorff 250 m (3 min pěšky) Městský les/Siebentischwald 400 m (4 min pěšky) Univerzitní nemocnice Augsburg/Haunstetten 600 m (7 min pěšky) Krytý bazén a přírodní venkovní bazén Haunstetten 1,6 km (15 min pěšky) Silnice B 17 2,0 km (3 min autem) • Vestavěná kuchyň se všemi spotřebiči • Okna s roletami • Skleněné posuvné dveře mezi kuchyní a obývacím pokojem • Moderní, do všech místností sladěné osvětlení pomocí spotů a LED • Skryté lišty pro závěsy • Nové podlahy, nové dveře do pokojů • Moderní spací nástěnná jednotka • Laminát v obývacím a ložnicovém prostoru i v chodbě • Dlažba v koupelně • PVC podlaha v kuchyni • Koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem a připojením pro pračku • Sklepní kóje • Parkovací místo