Attika Penthouse Jugendstil Maisonette Atelier 100 qm mit Dachterrasse und Panoramablick

Jednoduše lepší a krásnější bydlení, život a práce: Nádherně krásný attika-penthouse s možností vlastního designu, situovaný v centru u Ostwall. – Luxusní rekonstrukce od roku 2026 za příplatek! Exkluzivní poloha na adrese Ostwall 25 s velkou střešní terasou pro špičkovou úroveň! Nemovitost již byla kompletně zbavena původního vybavení a může být upravena a zařízena dle exkluzivních představ budoucích obyvatel. Všechny potřebné povolení jsou k dispozici. Stavební povolení je vyřízeno. Projektová dokumentace je připravena v různých variantách rozvoje. Jsou plánována střešní panoramatická okna. Statika byla již důkladně zmodernizována pro prostorné využití podkroví a tato úprava byla schválena. Koncepce tepelné a zvukové izolace je k dispozici a byla schválena. Koncepce požární ochrany je rovněž k dispozici a schválena. Původní škody byly identifikovány a odstraněny. Také všechna potřebná povolení spojená se společenstvím vlastníků bytů jsou vyřízena. V objektu sídlí velmi příjemní spolubydlící a úspěšní podnikatelé. Budoucí obyvatelé se tedy pouze musejí rozhodnout, jakou variantu vybavení – například konkrétní uspořádání místností, vířivku, panoramatická okna, granit, parkety a další – si přejí. Případně máte kontakty na vlastní řemeslníky v Dortmundu nebo můžete sami individuálně navrhnout úpravy? Modernizovaný plynový kotel pro ohřev teplé vody a topení se nachází v objektu a může být znovu uveden do provozu s využitím tepelného čerpadla pro ohřev teplé vody a klimatizačními split systémy, které jako doplněk slouží k vytápění a chlazení v horkých letních dnech. Dortmund City, Am Ostwall Stále volně přizpůsobitelná