Helle und moderne 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Hemau

Moderní a světlý byt v přízemí/vyšším přízemí, který se nachází v klidné, ale centrální lokalitě v Hemau, nabízí přibližně 117 m² obytné plochy, rozdělené následovně: • 3 ložnice, • otevřený obývací, kuchyňský a jídelní kout, • koupelna s oknem, • chodba se vstavanou šatní skříní. Z prostorného obývacího pokoje se dostanete přes velkou okenní stěnu na moderní balkon o rozloze 12 m², orientovaný na jihovýchod s výhledem (zábradlí balkonu je skleněné). K bytu náleží také další úložný prostor. Byt je jako nový a byl postaven v roce 2024. K dispozici od 1. října 2026. Byt se nachází v naprosto klidné lokalitě uprostřed zeleně, centrum je dosažitelné pěšky. Všechny potřeby každodenního života máte rychle dostupné – lékaři, školky i školy se nacházejí přímo v obci. Vybavení Budova: • Okna s dvojitým a trojitým zasklením • Elektrické vnitřní žaluzie a rolety (kromě severní strany) • Izolovaná fasáda Domovní technika: • Podlahové topení ve všech místnostech • Elektrotechnika: Ovládání osvětlení, topení a žaluzií pomocí sběrnice s přepínači a skleněnými displeji. Ovládání je také možné prostřednictvím aplikace pomocí systému Homatic wired. • Videotelefonní interkom • Odsávací systém Berbel v kuchyni • Satelitní a síťové připojení v každé místnosti • Efektivní topný systém (tepelná čerpadla kombinovaná s plynem) Interiérové vybavení: • Ve všech místnostech kvalitní a odolná vinylová podlaha • Koupelna s denním světlem je moderně obložena dlažbou, vybavena sprchou, vanou a prostorem pro sušičku/práčku • Velká okenní stěna vedoucí na balkon s výhledem • Kvalitní kuchyň, která je zahrnuta v měsíční studené rekonstrukční nájemnom (85 €/měsíc) Exteriéry: • Parkovací místo za 25 € • Terasa orientovaná na jihovýchod s výhledem a moderním skleněným zábradlím Ostatní: • Vhodné pro domácnost až 4 osob • Vhodné pro spolubydlení • Domácí zvířata nejsou povolena • Přednostně se pronajímá pracujícím solventním osobám s pevným příjmem DŮLEŽITÉ! Pokud máte zájem, uveďte prosím v dotazu: • celé jméno, • kompletní adresu, • telefonní číslo, • e-mailovou adresu. Prohlídka je možná až po předložení vyplněného formuláře nájemcovského prohlášení. Formulář nájemcovského prohlášení vám bude zaslán jako PDF, pokud projevíte zájem. Prosíme o pochopení.