654 m² Lagerhalle + 97 m² Büro- und Lagerraum + Freifläche bis 15.000 m²

K pronájmu je nabízena prostorná chlazená skladová hala s využitelnou plocha 654 m², doplněná o 97 m² kancelářských a skladových prostor s WC a zabudovanou kuchyní. Nemovitost dále poskytuje venkovní plochu o rozloze 200 m², kterou lze v případě potřeby rozšířit až na 15 000 m² – ideální pro rostoucí požadavky a flexibilní možnosti využití. Volitelně lze také pronajmout další kancelářské prostory o celkové rozloze až 240 m², takže se tato nemovitost výborně hodí i pro firmy s vyššími potřebami v oblasti správy nebo personálního zabezpečení. Nemovitost se nachází v průmyslové zóně bývalé cihelny a je plně napojena na inženýrské sítě se zapojením elektřiny, vody, kanalizace, optického internetu a plynu. Vnější plochy jsou v současné době zpevněny štěrkem a je možné je v případě potřeby rozšířit, aby se vytvořilo ještě více prostoru. Rovněž existuje možnost vybudovat další halové a skladové prostory podle individuálních potřeb. V prvním patře se nachází prostorný loftový byt o rozloze 130 m², který je momentálně ve stavu hrubé stavby. Je mu navazována působivá střešní terasa o rozloze 100 m², ideálně vhodná pro komfortní bydlení jednatele v této průmyslové budově. Tato nemovitost nabízí pestré a flexibilní řešení pro firmy z oblasti obchodu, zpracování kovů, stavebnictví, recyklace i z dalších odvětví, které hledají prostorné skladové a výrobní plochy. Nájemní podmínky: Skladové prostory: 4,20 €/m² Kancelářské prostory: 8,00 €/m² Venkovní skladové prostory: 0,80 €/m² Kauce: 3 čisté měsíční nájmy Pokud máte další otázky nebo si přejete podrobnosti, jsem Vám k dispozici! Tel. 0170 1009803 Dálnice A38 a A14 jsou pohodlně dostupné za pouhých asi 10 minut, což zajišťuje rychlé spojení s dopravní sítí. Kromě toho jsou stanice S-Bahn a autobusová zastávka vzdáleny jen několik minut chůze, takže i bez auta můžete být flexibilní – všechno během pouhých 5 minut pěší chůze. Připojení elektřiny nabízí výkon až 400 ampérů, což poskytuje dostatečnou flexibilitu pro různé požadavky a větší zařízení. Pronájem probíhá přímo od majitele – zcela bez zprostředkovatelských poplatků, tedy provizně zdarma pro Vás!