Pronájem bytu 3+kk 80 m²

Pronájem krásného, moderního 3+kk (81 m²) s balkónem, parkováním a sklepem – Přezletice Nabízíme k pronájmu světlý, kompletně zařízený byt 3+kk o výměře 80,9 m² v novostavbě z roku 2023 (dům je starý pouze 3 roky) v klidné a vyhledávané lokalitě Přezletice, v ulici Pod Zahrady (těsně za branou Prahy). Byt se nachází ve 2. NP s výtahem. Dispozice a vybavení bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (velká chladnička, velký mrazák, myčka nádobí, rychlovarná konvice, kuchyňska trouba, mikrovlnka) a barovým pultem s posezením. Ložnice: Komfortní dvoulůžková postel a úložné prostory. Druhý pokoj (variabilní využití): Pokoj je vybaven praktickou sklápěcí postelí vestavěnou ve skříni. Díky tomu lze místnost přes den využívat jako dětský pokoj, pracovnu (home office) nebo kreativní dílnu a na noc snadno proměnit v plnohodnotnou ložnici. Koupelna a WC: Koupelna se sprchovým koutem a pračkou. WC je samostatné s vlastním umyvadlem a bidetovou sprškou. Vytápění: V celém bytě je instalováno příjemné podlahové vytápění. Úklidová výbava: K dispozici je klasický vysavač. Balkón, sklep a parkování: K bytu náleží balkón s výhledem do zeleně, sklep v suterénu a vyhrazené parkovací stání. (Upozornění: Televize a audio reproduktory zobrazené na fotografiích nejsou součástí vybavení bytu). Lokalita, doprava a občanská vybavenost: MHD a doprava: Autobusová zastávka je pouhou 1 minutu chůze od domu (další zastávka je do 10 minut). Autobusem jste na metru C – Letňany za 10–15 minut. Autem se do Letňan dostanete pohodlně do 10 minut. Služby v okolí: Jen 3 minuty chůze od domu se nachází jógové centrum a komunitní zahrada. Večerka je vzdálena 2 minut chůze a supermarkety (např. Billa) jsou v rychlém dosahu. Vybavenost pro rodiny s dětmi: V blízkém okolí se nacházejí mateřské i základní školy. Místní komunitní centrum navíc nabízí bohaté vyžití pro nejmenší – fungují zde dětské skupiny, rozvojové kroužky a volnočasová centra pro děti. Pravidla a podmínky: Děti a domácí mazlíčci: Vítáni! Byt je ideální pro rodiny i majitele domácích mazlíčků. Kouření: V interiéru bytu je přísný zákaz kouření. Kouření je povoleno výhradně na balkóně. Finanční podmínky: Čisté nájemné: 28 000 Kč / měsíc Poplatky za služby (SVJ): 4 470 Kč / měsíc (zálohy pro 2 osoby) Energie (Elektřina + Plyn): cca 4 600 Kč / měsíc (převod měřidel přímo na nájemce – elektřina cca 2 200 Kč, plyn cca 2 400 Kč) Celkové měsíční náklady: cca 37 070 Kč Vratná kauce: 28 000 Kč (1 měsíční nájem) Provize: 0 Kč (pronájem přímo od majitele) K dispozici od: od poloviny října 2026 (cca od 15. 10. 2026) V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací mě neváhejte kontaktovat!