Repräsentative Altbauwohnung in zentraler Lage

Bez provize. Ihned k nastěhování. Centrální. Nabízí se k prodeji impozantní byt v historické budově, ve kterém se uchovalo neobvykle mnoho původních detailů v trendové čtvrti Berlin-Kreuzberg, nedaleko Viktoriaparku (Bergmannkiez). Velmi centrální poloha s vynikající dostupností k S-, U- a autobusové dopravě. Prodej přímo od majitele, žádná makléřská provize, možnost okamžitého nastěhování. Nic víc starobylého prostě nenajdete… Takovéto perly se opravdu jen tak nenacházejí: berlínský historický byt s maximálním komfortem bydlení, umístěný velmi centrálně v krásné čtvrti Gründerzeit. Kouzlo nebylo modernizací ztraceno – naopak, původní prvky byly zachovány a citlivě vystaveny. Velkorysé reprezentativní místnosti s vysokými stropy, bohatým stropním zdobením z období Gründerzeit, původními dvojitými dveřmi s mosaznými kováními, originálními dřevěnými podlahami (kvalitní parkety, rybí kost, borovicové prkna), originálními dvojitými okny (opravená a dvojitě zasklená), třemi původními krby (dva funkčními), původními lištami… Fakta: Přibližně 214 m² Čisté kouzlo historické budovy, kvalitně zrekonstruováno a ve velmi dobrém stavu. Úchvatná fasáda s stukováním a vyklenutými částmi. Udržované schodiště. Klidný zelený dvůr vzadu. Klasický půdorys s přední budovou, berlínskou místností a bočním křídlem. V přední budově působivá propojená místnost se třemi propojenými místnostmi, vyklenkovou místností a otevřenou kuchyňskou zónou v „berlínské místnosti“. Tři moderní koupelny. Tři balkony. Dva balkony orientované do klidného zadního dvora. Jemně omítnuté stěny v přední budově, částečně odkryté cihlové zdi ve stylu loftu v bočním křídle. Byt je přístupný jak hlavním vstupem v přední budově, tak vstupem v bočním křídle. Díky tomu lze využívat boční křídlo i přední budovu samostatně, například jako soukromou ložnici, dětský koutek nebo k pronájmu. Navíc je tu vzácná možnost zakoupit k bytu parkovací místo v bezpečné soukromé podzemní garáži přibližně 650 metrů od budovy. V případě zájmu, prosím, kontaktujte nás e-mailem s úplným jménem, kontaktními údaji a telefonním číslem. Prohlídky jsou možné krátkodobě po domluvě termínu. Berlin-Kreuzberg, v blízkosti Viktoriaparku (Bergmannkiez). Velmi centrální poloha s vynikající dostupností k S-, U- a autobusové dopravě. Vše potřebné pro každodenní život je v bezprostřední blízkosti. Kvalitně zrekonstruováno. Tři moderní koupelny. Vestavěná kuchyň Alno s ostrovem. Tři balkony. Vestavěné skříně.