Exklusive Penthouse - Maisonette Wohnung I top Ausstattung I Dachterrasse I gute Lage

Tento mimořádný byt ve 3. patře kombinuje kouzlo penthousu, komfort maisonetky a pocit vlastního domu: Přes samostatný vchod vedený chodbou, připomínající řadový dům, vstoupíte do svého bytu. V nižší části vás očekává prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní a přístupem na velkou střechovou terasu orientovanou na jihozápad. Zde si budete moci vychutnávat slunce až do pozdních večerních hodin a nádherné západy slunce s výhledem přes Asperg a na Hohenasperg. V přízemí se také nachází samostatné hostinské WC. V horní části se nachází tři prostorné a prakticky řešené ložnice a moderní koupelna s denním světlem. Místnosti v patře navíc působí dojmem vzdušnosti a prostornosti díky stropní výšce až 3,25 m. Stání v podzemní garáži stojí 20 000 € a je vybaveno 220V připojením. V případě potřeby lze pronajmout i druhé podzemní stání. K bytu rovněž patří prostorný sklep. Byt zaujme svou centrální, ale zároveň atraktivní polohou. Mnoho zařízení pro každodenní potřeby je pohodlně dosažitelných pěšky, mezi něž patří: - S-Bahn / autobusové nádraží - Dva pekárny - Supermarket REWE - Drogerie dm - Restaurace a občerstvení - Lékaři a veterinář - Další možnosti nákupů a služby Navzdory výborné infrastruktuře, příroda je prakticky přímo za dveřmi: okolní pole a zelené plochy dosáhnete pouhými pěti minutami chůze a nabízejí ideální možnosti pro odpočinek, procházky či sportovní aktivity. I dopravní spojení je v Aspergu vynikající. Obě přípojky na dálnici A81 jsou dosažitelné během několika minut a umožňují rychlé spojení směrem k Stuttgartu nebo Heilbronnu. Byt byl v roce 2019 důkladně zrekonstruován; níže naleznete výpis provedených prací: - Moderní vestavěná kuchyně od specializovaného nábytkového obchodu - Šedé keramické dlaždice (90×90) v přízemí a koupelně - Vysoce kvalitní masivní dřevěná podlaha v patře (nalepena) - Stěny s vápenným omítkovým nátěrem – vhodné pro alergiky, prodyšné - Moderní koupelna s denním světlem a hostinské WC, obojí s prvotřídním vybavením - Stropní výška v patře až 3,25 m - 21 m² střechová terasa orientovaná na jihozápad se sluncem až do večera a neomezeným výhledem - Všechna okna v obytných a ložnicových místnostech jsou opatřena kvalitními ochrannými fóliemi proti slunci - Samostatný vchod přes chodbovou chodbu – pocit řadového domu Prodej se realizuje bez provize přímo od vlastníka. Realitní makléři nejsou výslovně žádáni a budou ignorováni!