Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (Erstbezug)

Tento moderní novostavbový byt ve výměře 63 m² se nachází v budově z roku 2026 a sídlí v prvním patře. Stav budovy je jako při prvním nastěhování a vyznačuje se vysokou energetickou účinností třídy A+. Byt je bezbariérový a je navržen tak, aby byl vhodný i pro seniory, disponuje dvěma ložnicemi, koupelnou a podlahovým vytápěním. K bytu také patří sklep o ploše 4,1 m² a balkon. Prostory bytu tvoří celkem tři místnosti, mezi které patří dvě ložnice a další pokoj, který je ideální jako obývací nebo jídelna. Koupelna je moderně vybavená a nabízí dostatek prostoru. Balkon zve k relaxaci a vychutnávání čerstvého vzduchu, zatímco sklep poskytuje dodatečný úložný prostor. Díky bezbariérovému uspořádání je byt vhodný jak pro mladé rodiny, tak pro seniory. Vítejte v Untermenzingu, čtvrti na severozápadě Mnichova, která spojuje historii s moderností! Zde naleznete bohaté zelené plochy, parky, zahrady a okouzlující Aubinger Lohe les vhodný k venkovním aktivitám. K dispozici je BMX a dirtbike areál, psí jezírko a mnoho dětských hřišť. Untermenzing nabízí vynikající infrastrukturu s možnostmi nákupu, prvotřídními restauracemi, vzdělávacími institucemi a zdravotní péčí. Zaměstnavatelé jako MAN, Krauss Maffei, pivovar Paulaner a lomy Kieswerk Xaver Riebel jsou dosažitelní autem do 13 minut. Díky dobrému napojení na dálnici A99 jsou oblíbené výlety, jako je Olympiapark, nákupní centrum Olympia a Pasinger Arcaden, dostupné za pouhých 15 minut. Jezera Langwieder a Luß jsou také vzdálena jen několik minut. Nejbližší autobusová zastávka je 400 metrů, což přidává další flexibilitu. Centrum Mnichova je vzdáleno 10,8 km a vlakové nádraží München-Allach je vzdáleno 1,9 km. Užívejte si kulturní nabídku Untermenzingu s místními akcemi, trhy a festivaly a rozmanitou gastronomickou scénou. Untermenzing vám nabízí domov, který dokonale spojuje historii, přírodu a městský život. Vysoce kvalitní vybavení obsahující mimo jiné tyto výrobce: - parkety od Bauwerk, - kuchyň od Schreiner Allmilmö, - bezprahová okna, - koupelnové vybavení od Gessi, - a mnoho dalšího.