***Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in der Andreasvorstadt*** Balkon / Bezugsfrei / Provisionsfrei

Tento krásný 2-pokojový byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu ze zakladatelského období v oblíbené čtvrti Andreasvorstadt. Lokalita je vynikající – historické centrum, katedrála a Petersberg jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Byt je světlý a prostorně uspořádaný. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a příjemnou obytnou atmosféru. Obývací pokoj přímo přechází do kuchyně a tvoří srdce bytu. Ložnice se nachází v klidné části orientované na zahradu a disponuje balkonem s jihozápadní orientací. Nedávno byl v celém bytě položen kvalitní parket z masivního dubového dřeva, koupelna byla moderně zrekonstruována a všechny dveře v místnostech byly nahrazeny moderními bílými dveřmi. Další úložný prostor poskytuje vlastní sklepní místnost. Kromě toho mají obyvatelé k dispozici udržovanou společnou zahradu. Měsíční poplatek za dům činí v současnosti 263 € a zahrnuje již náklady na topení, teplou vodu a fond oprav. Plynové centrální topení domu bylo obnoveno v roce 2023. Ať už k vlastnímu bydlení nebo jako investice, tento byt přesvědčuje svým udržovaným stavem, slunným balkonem a atraktivní polohou v jedné z nejpopulárnějších čtvrtí Erfurtu. Byt je k nastěhování a lze jej po domluvě převzít krátkodobě. Prodej probíhá bez provize. Další podklady vám rádi poskytneme. Prohlídky jsou možné na krátkou dobu. Lokalita tohoto bytu je něčím výjimečná: Jen pár kroků vás odděluje od Petersbergu, erfurtské katedrály a historického centra s jeho kouzelnými uličkami, kavárnami a restauracemi. Andreasvorstadt spojuje charakter vyvinuté obytné čtvrti s výhodami polohy blízko centra a již řadu let patří mezi nejpopulárnější obytné oblasti Erfurtu. Kdo ocení krátké vzdálenosti, živé prostředí a přitom příjemnou obytnou atmosféru, zde najde ideální domov. Velmi pěkná secese budova z roku 1926 Čerstvě zrekonstruováno v roce 2026 Světlé a útulné místnosti Klidná ložnice orientovaná na zahradu s krytým balkonem Praktický sklep pro dodatečné úložné prostory Společné využívání zahrady K nastěhování – ihned nastěhovatelný Bez provize Vezměte prosím na vědomí, že nábytek a doplňky nejsou zahrnuty v nabídce.