Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Hattingen-Welper

Hledáte moderní byt s jedinečným charakterem? Pak vás nadchne tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný Maisonette. Byt se nachází v podkrovním patře udržovaného domu pro 7 družstev v klidné a oblíbené rezidenční části Hattingen-Welper. Budova byla původně postavena v roce 1960. Podkrovní byty byly v roce 2015 kompletně zrekonstruovány a odpovídají modernímu standardu bydlení. Už při vstupu vás oslní prostorná vstupní hala a elegantní otevřené dřevěné schodiště, které propojuje obě obytné úrovně. Světlý obývací a jídelní prostor nabízí mnoho místa pro příjemné chvíle a přímo vede na prostornou střešní terasu s markýzou, kde si můžete v klidu vychutnat slunečné dny. Vysoce kvalitní vybavení prostupuje celý byt. Luxusní obklady a parketové podlahy vytvářejí moderní atmosféru bydlení. Prostorná koupelna s dostatkem přirozeného světla nabízí bezbariérovou sprchu a zapuštěnou vanu – opravdový skvost pro všechny, kteří kladou důraz na komfort. Byt je dále doplněn o samostatné hostinské WC. Přes elegantní schodiště se dostanete do zrekonstruovaného podkroví, které lze výborně využít jako domácí kancelář, hernu nebo dodatečnou ložnici. Na vyžádání může být byt vybaven klimatizací se dvěma vnitřními jednotkami. Měsíční příplatek za tuto možnost činí 100,00 €. Poznámka: Provozní náklady jsou příjemně nízké. Poslední rozúčtování provozních nákladů dokonce skončilo s přeplatkem 75,00 € pro dosavadní nájemce. Celkovou nabídku doplňují dvě sklepní místnosti o rozloze přes 25 m². Byt se nachází v klidné a oblíbené rezidenční oblasti Hattingen-Welper. Obchody, lékaři, školy, školky i veřejná doprava jsou dostupné během několika minut. Výborná je také dostupnost okolních měst a dálnic. • přibližně 99 m² obytné plochy • Maisonette rozdělený do dvou úrovní • prostorný obývací a jídelní prostor • velká střešní terasa s markýzou • kvalitní parketová a obkladová podlaha • moderní koupelna s dostatkem denního světla • bezbariérová sprcha • zapuštěná vana • samostatné hostinské WC • vysoce kvalitní vybavení • plynové konvektorové topení • udržovaný dům pro 7 družstev • klimatizace volitelná (2 vnitřní jednotky) za 100,00 € měsíčního příplatku • úklid schodiště a zimní údržba probíhají střídavě dle plánu domu Jelikož nám na základě praxe přichází mnoho dotazů, žádáme vás, abyste nám již při první zprávě sdělili několik stručných informací: • Počet osob, které se nastěhují • Profese a čistý měsíční příjem domácnosti • Požadovaný termín nastěhování • Stručné informace o vás Dále prosíme o pochopení, že při výběru zájemců o pronájem bereme v úvahu i úvěrovou spolehlivost. Pozitivní výpis SCHUFA je proto podmínkou pro uzavření nájemní smlouvy. Děkujeme vám za pochopení. Těšíme se na vaši poptávku!