Über den Dächern von Nürnberg im 5.OG! **NEUBAU**

Diese helle 3-pokojový byt o přibližné obytné ploše 54,46 m² se nachází v Norimberku/Schweinau. Byt disponuje vysoce kvalitním interiérovým vybavením a plně vybavenou vestavěnou kuchyní. Koupelna je opatřena stylovými obklady a je vybavena bezbariérovou sprchou. !! Rádi Vám poskytneme 2 měsíce bezplatného nájmu, abyste mohli tento jedinečný byt zařídit přesně podle vašich představ !! Náklady na vytápění jsou již zahrnuty v provozních nákladech. Minimální doba pronájmu činí 12 měsíců. Zvláštnosti: - Vysoce kvalitní vinylová podlaha s atraktivní imitací dřeva - Stylová koupelna s moderním sanitárním vybavením a sprchovými kouty ze skla - Komfortní podlahové topení s individuální regulací pro každou místnost - Energeticky úsporná plastová okna s trojitým tepelně izolačním zasklením - Elektricky ovládané rolety na všech oknech - Uzamykatelné stojany na kola, jak uvnitř budovy, tak i venku - Energetický štítek je k dispozici - Parkovací místo v podzemní garáži - Sklep - Vestavěná kuchyně s elektrickými spotřebiči - Balkon K7-9_5.12 Norimberská městská část Schweinau, nacházející se na západě města, patří mezi žádané obytné čtvrti metropolitní oblasti. Díky své centrální poloze, vynikající dopravní dostupnosti a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny. Pokud jde o základní zázemí, Schweinau prakticky nezanechává žádné nedostatky: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny vytvářejí příjemnou nákupní atmosféru. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro ty, kteří hledají širší nabídku, je za pár minut jízdy centrum Plärrer – obchodní centrum s drogériemi, gastronomií a četnými maloobchodními obchody. Dopravní dostupnost je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro automobilisty. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra a dalších městských částí. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. I hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost k jihozápadní tangente, jež poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi. Okolí nabízí četné možnosti pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání či pikniky. Milovníci kultury si pochutnají na blízkosti historického starého města a norimberského státního divadla (Staatstheater Nürnberg). Aktivně sportovně založení obyvatelé ocení fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad, která nabízejí řadu aktivit pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi ocení početná dětská hřiště v této oblasti. I v oblasti vzdělávání je Schweinau výborně zastoupeno. V okolí působí několik jeslí a mateřských škol, mezi nimiž jsou například jesle St. Leonhard nebo evangelická mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro vysokoškolské studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule se svou širokou nabídkou kurzů. Schweinau zaujme vyváženou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a široké škály volnočasových aktivit. Kdo touží bydlet blízko centra a zároveň si užít živý charakter ustálené čtvrti, je tu přesně to pravé místo. Rádi Vám při osobní schůzce nabídneme další 3-pokojové byty v tomto domě.