Beheizbare Lager- und Büroflächen in Eggenfelden zu vermieten -1096qm

K pronájmu je k dispozici udržovaná a univerzálně využitelná skladová hala s kancelářským prostorem v průmyslové zóně Eggenfelden. Objekt se nachází na okraji obce, v bezprostřední blízkosti k federální silnici B388, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i dodávky. Ohřívatelná skladová plocha je ideální pro skladování, logistiku, obchod, řemeslnou výrobu nebo lehkou produkci. Díky prostorným plochám a praktickému vybavení nabízí objekt optimální předpoklady pro různé komerční využití. Hala disponuje velkou nakládací bránou s výškou cca 4,0 m a šířkou cca 4,5 m. Nakládání probíhá pomocí rampy. Dále je hala bezbariérově přístupná pro nákladní automobily. Nákladový výtah spojuje přízemí s horním patrem a umožňuje pohodlný transport zboží a materiálu uvnitř budovy. Kromě toho je k dispozici dostatek volných ploch, které lze v případě potřeby pronajmout. Parkovací místa mohou být poskytnuta v souvislosti s pronájmem volných ploch. Volitelně lze také pronajmout dvě parkovací místa pro zaměstnance nebo jedno parkovací místo přímo u objektu. Vybavení: • Ohřívatelná skladová hala • Kancelářský prostor k dispozici • Broušená betonová podlaha • Izolovaná prosklená okna s přirozeným denním světlem • Moderní LED osvětlení • Elektrické připojení • Vodovodní připojení • Topení na olej • Sanitární zařízení / toalety • Nákladový výtah • Velká hala brána (cca 4,0 m výška × 4,5 m šířka) • Možnost nakládání pro nákladní automobily • Plně zázemí Objekt se nachází v průmyslové zóně na okraji jedné části města Eggenfelden. Nedaleká federální silnice B388 zajišťuje velmi dobrou regionální i nadregionální dopravní dostupnost. Dopravní spojení: • Dobrá dostupnost k regionální silniční síti • Přímá blízkost k B388 • V okolí se nachází zastávka autobusu Možnost rozšíření v horním patře: V případě potřeby lze navíc pronajmout další skladové a kancelářské prostory v horním patře s celkovou plochou cca 734 m². Spojení mezi přízemím a horním patrem je zajištěno pomocí stávajícího nákladového výtahu, což umožňuje efektivní transport zboží a materiálu. Díky této dodatečné ploše je objekt zvláště vhodný pro společnosti s rostoucí potřebou prostoru nebo pro podniky, které chtějí sloučit skladové, výrobní a kancelářské prostory na jednom místě. Aktualizovaný přehled ploch: • Skladové a kancelářské prostory v přízemí: cca 1.096 m² • Volitelně pronajmutelné skladové a kancelářské prostory v horním patře: cca 734 m² • Celková plocha při pronájmu obou úrovní: cca 1.830 m² • Volitelně k pronájmu jsou také volné plochy Toto flexibilní rozdělení ploch umožňuje přizpůsobené využití a nabízí dlouhodobé možnosti rozšíření pro vaši společnost.