Anlageobjekt - Wohn-Geschäftshaus Schwerte City

Bytový a komerční dům v centru Schwerte. Dlouhodobě kompletně pronajatý. 6 × 3-pokojové byty + 2 × komerční prostory v přízemí. Na těchto šesti bytech byla schválena veřejná podpora – s nájemním omezením. Úvěr od NRW-Bank lze převzít. Všechny koupelny jsou bíle obložené, vybavené bílým zařízením a mají jak sprchu, tak vanu a okno. Balkony u každé bytové jednotky mají přibližně 13 m², což je velmi komfortní. Balkony bytů v 1. a 2. patře jsou zastíněné díky balkonům nad nimi. Všechny balkony jsou orientovány dozadu, na zeleň upravený vnitřní dvůr, a poskytují vysokou míru relaxace. Jedná se o prostřední dům, který sousedí přímo s domy na adrese Wilhelmstrasse 23 a 27. Nemovitost se nachází centrálně ve městě Schwerte a nabízí prvotřídní lokalitu. Nájemci mají skvělou dostupnost dopravy, jsou pěšky za 5 minut od nákupní zóny pro chodce, a přesto je objekt situován v klidné lokalitě – na vedlejší ulici. - Parkovací garáž s dostatečným počtem parkovacích míst nabízí prostor pro vozy nájemců a nachází se pod objektem v suterénu. Parkovací místa lze pronajmout samostatně. - Z parkovací garáže vede přímý průchod do schodiště. - Všechny koupelny jsou vybavené sprchou, vanou a oknem. - Ohřev teplé vody probíhá v koupelnách pomocí průtokového ohřívače. - Sklepy, případně AR, jsou k jednotlivým bytům přístupné přes balkon. - Velké balkony.