ALLES außer GEWÖHNLICH! Provisionsfreier Bungalow mit AUSBAUPOTENTIAL

S 200 čtverečními metry na jedné úrovni se zde dá i ve stáří pohodlně žít... a pokud budete potřebovat víc místa, můžete si krásný podkrovní prostor ještě přepracovat na skvělý byt. Zde je místo pro vaše blízké.... Velkorysá kuchyňská část je vybavena vestavěnou kuchyní z masivního dřeva a nabízí všechna zařízení, která moderní kuchyni charakterizují. Zde si můžete s rodinou a přáteli vychutnat mnoho večerů strávených vařením. Přístup na západní terasu s nádherným výhledem do zahrady si můžete užívat za jakéhokoli počasí, protože konstrukce domu částečně kryje terasovou část. Praktická prádelna hned vedle kuchyně nabízí místo pro zásoby, pračku a sušičku. Dále je zde i samostatná moderní hostinská toaleta. Velkorysý obývací pokoj nabízí prostor pro společenské večery s rodinou a přáteli... Okna ve stylu atelieru poskytují krásný pohled na jižní terasu a do přilehlé půvabně upravené zahrady. Zde si můžete zakončit večer u krásného otevřeného ohně v venkovním krbu a odpočinout si ve své zahradě. K obývacímu pokoji přiléhá komůrka s krbem nebo kancelář, ke které se dostanete po třech schodech. Je navržena jako otevřený prostor propojený s obývacím pokojem, ale může být oddělena skleněnými dveřmi. Na tomto prostoru se nám obzvlášť líbí zvýšená výška stropu – tři metry – a otevřená konstrukce nosných trámů, stejně jako krb s krytem ze skla... Samostatný spací okruh nabízí středomořskou wellness zónu s „dúchovým chrámem“ (prostor s dešťovým sprchovým koutem) a saunou, kde rychle zapomenete na pracovní stres... Slouží také jako koupelna pro děti. Dvě dětské místnosti poskytují dostatek prostoru pro spaní a pracovní činnosti a přispívají k individuálnímu rozvoji. Rodičovský okruh se skládá z prostorné koupelny s vanou, dvěma umyvadly a bidetem. Samostatná toaleta doplňuje hlavní koupelnu. Ložnice nabízí dostatek místa pro manželskou postel a skříň. Ostatní Tento pozemek se nachází na vedlejší ulici, kterou používají jen obyvatelé, a přímo u okraje lesa – nadchne vás.... Pokud si přejete, můžete na pozemku postavit individuální moderní dům se šikmou střechou a samostatným bytem... Dům již byl navržen, žádost o stavební povolení byla podána a schválena.... Rozhodujete se tedy, kolik pozemkové plochy potřebujete... buď velkorysou a rozlehlou, nebo kompaktnější a menší, což zároveň znamená menší nároky na údržbu... V současnosti se na rozlehlém pozemku nacházejí dvě garáže s dřevěnými vraty. Vidíte, tento idylický pozemek s bungalovem a velkou obytnou plochou má opravdu co nabídnout... V suterénu máte také řadu čtverečních metrů užitné plochy, kterou můžete využít pro techniku a zásoby, kola, jako dílnu i sušárnu. Velká místnost v suterénu může sloužit také jako hobby místnost, ateliér nebo hostinská ložnice. K dispozici je rovněž připojení na optické vlákno, které zajišťuje budoucnost internetového připojení. Nechte se inspirovat... uskutečněte si své vlastní nápady... Líbí se vám tato inzerce a fotografie? Na co čekáte? Domluvte si s námi individuální prohlídku, při které zjistíme, zda se vaše a naše představy shodují... Upozorňujeme, že scházíme se pouze se zájemci, kteří poskytnou úplné jméno, adresu, telefonní číslo a e-mailovou adresu. Před prohlídkou neposkytujeme žádné cenové informace. Jedná se o exkluzivní architektonický dům s obrovským množstvím možností – kdo to ocení, je srdečně vítán.... Nemovitost se nachází v obci Burgthann. Mimoobvodní destinace jsou díky blízké železniční trati S1 do Norimberku a Neumarktu v Horním Porýní snadno dostupné. Z Burgthannu je to pouze 20 minut S-Bahn do Norimberku a 13 minut do Neumarktu. Automobilem je do metropole Norimberk přibližně 25 km a do Neumarktu asi 15 km. V okruhu 3 až 5 km najdete několik obchodních a čerpacích stanic jako Kaufland, Aldi, Rewe, Norma a Rossmann. I posilovna je velmi v blízkosti. Nedaleko se nachází také přírodní zahradní lázně s tréninkovou stezkou a minigolfovým hřištěm. Kromě toho se můžete sportovně zapojit i na některém z golfových hřišť v okolí. V přilehlých obcích naleznete hudební školu a další školská zařízení. Střední školy jsou pak v Norimberku, Neumarktu, Feucht a Altdorf. Infrastruktura je velmi dobrá a nabízí odpočinek na venkově, aniž by byla daleko od atraktivních měst a zaměstnavatelů. Obývací pokoj s prostornými atelierovými okny a dubovým parketem Krbová místnost s dlažbou, otevřenou konstrukcí trámů a zvýšenou výškou stropu 3 metry, s vestavěným krbem s krytem ze skla Kuchyně s vestavěnou kuchyní z masivního dřeva a přilehlým pultem, vybavená myčkou nádobí, vestavěnou lednicí, indukční varnou deskou a troubou ve výšce určené k práci, závěsnými skříněmi se skleněnými vložkami a integrovaným osvětlením pracoviště Kuchyňský prostor a prádelna s dlažbou Hostinská toaleta s vinylovou podlahou a moderním umyvadlem a závěsnou toaletou Chodba a vestibul s dlažbou Schody do suterénu a podkroví jsou obloženy dlažbou Wellness zóna s dešťovým sprchovým koutem (dúchovým chrámem) s integrovaným osvětlením a skleněným umyvadlem, vestavěnou saunou a prostorem pro dvě relaxační lehátka Wellness zóna a koupelna s dlažbou Dětské pokoje s laminátovou a kobercovou podlahou Ložnice s kobercovou podlahou a vestavěnou skříní Dveře v pokojích jsou buď ze skla, nebo z masivního dřeva.