Helle 2-Zimmer-Citywohnung in zentraler Lage ideal für Paare, 2er WG oder Singles

Popis objektu Tento stylový dvoupokojový byt zaujme svou skvělou polohou, protože se nachází jen pár minut chůze od centra města a pouze 5 minut na kole od vysokých škol (PH / FH). Renovace provedená v roce 2024 zahrnovala nejen nové podlahové krytiny, ale také kuchyň s kvalitními spotřebiči a čerstvě omítané stěny. Celý byt je v bezvadném stavu a připraven k nastěhování! Praktické uspořádání bytu se dvěma pokoji umožňuje i bydlení ve spolubydlení se společnou částí v kuchyni nebo chodbě. Užijte si výhled z 2. patra na impozantní hrad Ludwigsburg, zatímco relaxujete na zastřešeném balkonu orientovaném na jih. Byt je k pronájmu od 01.10.26. ---------------------------------------------------------------------------- Sestava nájemného: Základní nájem bytu: 820 EUR Duplex parkovací stání: 80 EUR Kuchyň a nábytek: 70 EUR (p viz. vybavení) Provozní náklady: 170 EUR (včetně např. nákladů na vytápění, služby domovníka, pojištění, daň z nemovitosti) Celková výše nájmu (včetně poplatků): 1140 EUR Jedná se o indexovaný nájemní smlouvu a minimální doba nájmu činí 1 rok. Nemovitost se nachází v rušné obytné čtvrti v Ludwigsburgu. V bezprostředním okolí objektu jezdí několik autobusových linek. Pěšky se dostanete ke spoustě restaurací, lékařů, kaváren, pekáren a dvěma obchodním centrům. Dále zde najdete několik módních obchodů, zelených a parkových ploch, barů, fitness center a knihkupectví. Vybavení: - Byt se nachází v 2. patře. - Nábytek:    vysokokvalitní vestavěná kuchyň s markovými spotřebiči    vestavěné skříně a sideboardy pro kuchyň a koupelnu    jídelní stůl se 2 židlemi a 2 stoličkami    osvětlení - Udržovaný stav (poslední renovace: 2024) - Koupelna s oknem - Vhodný pro spolubydlení - Podlahy jsou pokryty kvalitním laminátem a dlaždicemi - Koupelna s vanou, toaletou, připojením pro pračku a umyvadlem, celostěnově obložená - Dvojité parkovací místo v podzemní garáži - Sklepní místnost v suterénu - Balkon orientovaný na jih - Služby domovníka a zimní údržba