Vielseitige Gewerbefläche mit charmantem Innenhof – flexibel nutzbar für zahlreiche Konzepte

Die k pronájmu nabízená obchodní jednotka se nachází v přízemí udržovaného obytně-obchodního domu na historické Maximilianstraße – živém centru starého města Mindelheim. Poloha zaujme svou vysokou frekvencí a přímou blízkostí k prémiovému maloobchodu i pestré gastronomii. Díky vzdálenosti pouhých 300 metrů pěšky od radnice mají vaši zákazníci i zaměstnanci optimální dostupnost. Aktuálně užívaná jako bar, prostory se díky svému dispozici a atraktivní atmosféře skvěle hodí pro různé koncepty využití: kancelářské a servisní prostory, realitní kanceláře, terapie či rehabilitační ordinace, studia jógy, showroomy, ateliéry nebo ordinace a mnohé další komerční podniky zde naleznou ideální podmínky. Gastronomické využití je taktéž nadále možné. Výjimečným lákadlem je krásný vnitřní dvorek, který slouží jako klidová zóna a vytváří příjemnou atmosféru pro zákazníky nebo účastníky kurzů. Další část budovy využívá renomovaný maloobchodník Esprit. Kombinace obytných prostor v horních patrech a zavedených komerčních nájemníků v přízemí zajišťuje atraktivní a stabilní prostředí – ideální lokalitu pro vaše podnikatelské záměry. Lokalita s historií, kvalitou života a ekonomickou silou – Mindelheim v Unterallgäu Unterallgäu, domov proslulého zdravotního reformátora Sebastiana Kneippa, se v průběhu let vyvinul v opravdový tip pro milovníky odpočinku. Region uchvátí působivými přírodními a krajinnými zážitky, pestrou nabídkou sportovních a volnočasových aktivit i bohatým kulturním životem. Propleten s historií, ovlivněn osobnostmi jako Fuggerové či mocnými říšskými správci, Unterallgäu dnes okouzluje svými velkolepými zámky, barokními kostely, kláštery a středověkými starými městy. Ekonomicky pak okres zaujme svou polohou v blízkosti významných hospodářských center – Mnichova, Augsburgu, Stuttgartu a Curychu – a také vynikajícím spojením prostřednictvím dálnic A7 a A96, což dělá tuto lokalitu velmi atraktivní. Pouhých 20 minut vzdálené Allgäu Airport nabízí navíc optimální spojení do mnoha evropských měst. S třetí nejnižší mírou nezaměstnanosti v Bavorsku patří Unterallgäu k nejsilnějším hospodářským regionům spolkové republiky – což je jednoznačně plus pro gastronomické podnikatele. Okresní město Mindelheim navíc nabízí vysokou kvalitu života uprostřed historické kulisy. Jeho výborně zachovalé staré město s kostely, kaplemi, věžemi a špičatými domy vybízí k posezení, procházkám a objevování – ideální lokalitu pro život, práci a investice. Gastronomická jednotka zaujme svým vysoce kvalitním a vkusným interiérem, který byl bývalým nájemcem pečlivě a s velkým důrazem na kvalitu realizován. Vybavení není součástí pronájmu, lze jej však po dohodě převzít, čímž se zjednoduší start pro váš vlastní koncept. Výjimečným lákadlem je přilehlý dvorek vzadu, který může být zdarma využit jako pivnice nebo prostor pro akce. Tím se otevírají atraktivní možnosti pro venkovní obsluhu, sezónní koncepty či speciální akce. Sanitární zařízení byla nedávno kompletně zmodernizována a prezentují se v velmi udržovaném a moderním stavu. V případě zájmu o komerční prostory vás žádáme o zaslání krátkého profilu s uvedením - vaší profesní činnosti, - jaké podnikání provozujete, - možného termínu přejímky, na adresu sh(at)immobilienschneiderei.de. K tomuto e-mailu můžete v příloze přiložit také PDF verzi Demda-selbstauskunft (sebeuvědomění).