NEUBAU **GEWERBEGEBIET**110 oder 220 m2 * Büro Kanzlei Versicherung Physio Kosmetik mieten **

Popis objektu 110 m² kancelářských/prostor pro praxi – ideální pro advokátní kancelář, pojišťovnu, agenturu, lékaře nebo fyzioterapii Popis objektu V 1. patře této moderní nemovitosti je k dispozici prostorná kancelářská či praktická plocha o rozloze 110 m². Prostory jsou světlé, otevřené a díky vysokým stropům a oknům od podlahy ke stropu ve všech místnostech zvláště reprezentativní. Terasa s výhledem na pole navíc přispívá k příjemnému pracovnímu prostředí. Rozložení • Recepce • 3 kanceláře (případně lze po dohodě vytvořit 4) • Záchod pro hosty • Záchod se sprchou • Zastřešená terasa s výhledem do zeleně Vybavení a poloha • Vysoké stropy a okna od podlahy ke stropu ve všech místnostech • Přímo u krajské/hlavní silnice – nejlepší viditelnost • Novostavba, moderní a reprezentativní charakter • Parkovací místa v ceně (pro zaměstnance i zákazníky) • Velmi světlé místnosti, ideální i pro zákaznický provoz Možnosti využití Optimální pro: • Advokátní kanceláře a poradenská centra (daňoví poradci, právníci, pojišťovny, realitní kanceláře) • Praxe (fyzioterapie, alternativní medicína, psychoterapie, poradenství v oblasti výživy) • Start-upy, agentury či další poskytovatele služeb s kontaktem se zákazníky Kontakt Máte-li zájem nebo dotazy, prosím, zanechte své telefonní číslo – ozvu se co nejdříve. Poloha Poloha tohoto moderního kancelářského prostoru v novostavbě je ideální: nachází se přímo u frekventované krajské silnice v zavedené průmyslové zóně, což zaručuje vynikající viditelnost a skvělou infrastrukturu. V bezprostředním okolí najdete banky, nákupní centra a různé poskytovatele služeb. Objekt se nachází přímo vedle autosalonu Cianni v Gambachu na nově vybudovaném území. Dálnice A45 a A5 jsou vzdáleny přibližně 5 minut, což zajistí rychlé spojení pro zákazníky i zaměstnance. Vybavení Podlahové vytápění, dlaždice. Optické vlákno/Internet. Vnější žaluzie (pohyblivé). Okna s průhledným sklem od podlahy ke stropu. Parkovací místa před budovou. Poznámka: Objekt je stále ve výstavbě. Fotografie slouží jako vizualizace plánovaného stavu. Popis lokality Obchodní prostory se nacházejí v Münzenbergu, čtvrť Gambach, na dobře viditelném místě přímo u frekventované krajské silnice. Díky přímému umístění u silnice má lokalita vysokou viditelnost a dobrou dostupnost – ideální podmínky pro podnikání se zákaznickým provozem nebo pro prezentaci. Projíždějící doprava navíc zajišťuje přirozený reklamní efekt. Dostupnost je velmi dobrá: Dálnice A5 (Frankfurt–Gießen) je dosažitelná během několika minut, takže regionální i nadregionální cíle jsou rychle dostupné. Města Gießen, Friedberg a Bad Nauheim jsou v příjemné vzdálenosti. Sama oblast Gambach nabízí klidné, vyspělé prostředí s dobrou infrastrukturou v bezprostředním okolí. Další možnosti nákupu, poskytovatelé služeb a gastronomické nabídky se nacházejí v okolních obcích. Celkově lokalita nabízí atraktivní kombinaci vysoké viditelnosti, dobré dopravní dostupnosti a mnohostranných možností využití pro různá podnikatelská koncepty.