Prodej bytu

Prodej moderní úsporné novostavby 1+kk se zahrádkou a vybavenou kuchyní – Uničov (energetická třída B)Hledáte startovací bydlení, investiční příležitost nebo komfortní alternativu k malému rodinnému domu?Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný, plně funkční a čerstvě vymalovaný byt o dispozici 1+kk v moderní novostavbě z jara 2023 v Uničově. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí) na klidném okraji města. Největší předností je prakticky řešená kuchyně a přímý vstup na vlastní oplocenou zahrádku s terasou. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.Výměry a parametry nemovitosti:Bytová jednotka: Podlahová plocha 36,7 m² (dispozice 1+kk, světlý a výborně řešený prostor).Terasa: Rozloha 8,14 m² – ideální pro ranní kávu nebo letní grilování.Oplocená zahrádka: Výměra 35 m² s výlučným užíváním. Zahrádka je kompletně oplocená a disponuje praktickým bočním výstupem.Sklepní kóje: Uzamykatelná, prostorná kóje o výměře 2,98 m² umístěná v přízemí budovy.Parkování: K bytu náleží vlastní venkovní nekryté parkovací stání. Hlavní výhody bytu:Kuchyňská linka až do stropu: Pěkná kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru díky protažení skříněk až ke stropu. Je osazena plně zabudovanými spotřebiči – vestavná lednice s mrazákem, myčka nádobí, sklokeramická varná deska a digestoř.Posuvné dveře v koupelně a do pokoje umožní optimální vybavení nábytkem.Mimořádně nízké náklady (PENB B): Budova je velmi úsporná, což zaručuje minimální měsíční poplatky za energie.Skvělá alternativa k domku: Díky přízemnímu umístění, vlastní terase a oplocené zahrádce s boční brankou nabízí byt pocit svobody jako v menším rodinném domě.Stav novostavby: Kolaudace jaro 2023, byt je čistý, kompletně nově vymalovaný a plně funkční bez nutnosti dalších úprav.Lokalita Uničov:Byt se nachází v klidné lokalitě na okraji města s výbornou dostupností. Uničov nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, lékaře, sportoviště, kino atd.) a skvělé dopravní spojení do Olomouce i okolních měst.Shrnutí informací:Dispozice: 1+kkUmístění: 1. NP (přízemí)Celková užitná plocha: cca 83 m² (včetně terasy, zahrady a sklepa)Rok výstavby: 2023 (jaro)Stav: Výborný, čerstvě vymalováno, plně funkčníEnergetická náročnost: Třída B – Velmi úspornáPříslušenství: Kuchyňská linka se spotřebiči, terasa, oplocená zahrada, sklepní kóje, venkovní parkovací stáníCena: 4.195.000 Kč (včetně právního servisu)Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár, seniory hledající bezbariérový přístup se zahrádkou, nebo jako bezpečné uložení peněz na investici s okamžitým pronájmem.Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Zajistíme výhodné financování, volný ihned. Těšíme se na Vás.