Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk o výměře 39,5 m² v samotném centru Brandýsa nad Labem. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a nachází se ve 4. (posledním) patře zrekonstruovaného panelového domu bez výtahu. K výměře bytu je navíc k dispozici prostorná lodžie (7 m²), komora na patře (1,7 m²) a sklep (2,4 m²), takže celková užitná plocha činí přibližně 50,6 m². Dispozice bytu: - vstupní chodba s prostornou vestavnou skříní, - ložnice se vstupem na lodžii, - obývací pokoj s kuchyňským koutem, - koupelna se sprchovým koutem, - samostatné WC. Pokoje jsou neprůchozí. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Jádro je zděné a kompletně zrekonstruované. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová s interiérovými žaluziemi. Byt se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, lékaři, školy, školky, autobusové zastávky i vlakové nádraží. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu. Po nahlášení trvalého pobytu lze od města získat parkovací kartu. Podmínky pronájmu: - nájemné: 17 500 Kč / měsíc - zálohy na služby: 2 500 Kč / měsíc (pro 1–2 osoby – teplo, voda, společné prostory) - elektřinu si nájemce přepisuje na sebe - celkové měsíční náklady: 20 000 Kč + elektřina - vratná kauce: 35 000 Kč - bez provize realitní kanceláře Byt bude k nastěhování od 1. září 2026. Pokud máte o byt zájem, prosím napište mi do první zprávy několik základních informací o sobě – kolik vás bude v bytě bydlet, čím se zabýváte (zaměstnání/studium), od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka a krátce se představte. Děkuji.