Prodej domu 133 m² s pozemkem 1 299 m²

Prodej rodinného domu s ateliérem, mobilhome a relaxační zahradou Ostrava Bartovice Hledáte domov, který propojuje moderní bydlení, soukromí, prostor pro podnikání i zajímavý investiční potenciál? Pak Vás tato výjimečná nemovitost v Ostravě-Bartovicích jistě osloví. Rodinný dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s příjemnou atmosférou. Srdcem domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu a zahradu. Dispozici dále tvoří ložnice, dětský pokoj, stylová koupelna s vanou i prostorným sprchovým koutem, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Velkým bonusem je také samostatný podkrovní pokoj, kdy tento prostor nabízí široké možnosti využití-může sloužit jako pokoj pro dospívající děti, herna, pracovna, fitness nebo klidná zóna pro hosty. Celý interiér působí velmi vkusně a harmonicky. Výrazným benefitem domu je podlahové vytápění v celém spodním podlaží, které zajišťuje příjemný tepelný komfort a rovnoměrné rozložení tepla v obytných prostorách. Podlahové vytápění je instalováno také přímo ve sprchovém koutě, což oceníte zejména v chladnějších měsících-žádná studená podlaha, ale příjemně vyhřátý prostor i při sprchování. Tento detail podtrhuje komfort a promyšlené provedení celé rekonstrukce. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je samostatný ateliér, který nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako kancelář, kosmetický či masážní salon, fotografické studio, dílna nebo prostor k pronájmu. Je ideální pro každého, kdo chce podnikat z domova a zároveň si zachovat soukromí. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i společné chvíle s rodinou. Najdete zde koupací jezírko, prostornou terasu, praktický zahradní domek i několik příjemných zákoutí, která vybízejí k odpočinku po celý rok. Před domem se rozprostírá rozlehlá louka, která vytváří příjemný otevřený výhled, umocňuje pocit prostoru a přispívá ke klidné atmosféře celé lokality. Jen pár kroků od domu se navíc nachází romantický rybníček ukrytý v lesíku-ideální místo pro procházky, dětská dobrodružství i chvíle odpočinku v přírodě. Součástí pozemku je také samostatný mobilhome s vlastní relaxační zónou, který byl až donedávna úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům a přinášel majitelům zajímavý pravidelný měsíční výnos. Novému majiteli nabízí možnost pokračovat v úspěšném krátkodobém pronájmu nebo jej využít jako komfortní zázemí pro rodinu, hosty či vícegenerační bydlení. K mobilhome náleží příjemná relaxační část zahrady s venkovní vířivkou a dostatkem prostoru pro odpočinek. Pro opětovné plné využití mobilhome postačí menší investice spočívající ve výměně podlahové krytiny. Hlavní přednosti nemovitosti: - rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci - moderní, světlý interiér připravený k nastěhování - podlahové vytápění v celém domě - samostatný ateliér vhodný k podnikání nebo pronájmu - mobilhome s historií úspěšného krátkodobého pronájmu - relaxační zóna s vířivkou - koupací jezírko, zahradní domek a terasa - otevřený výhled do zeleně a rozlehlá louka před domem - romantický rybníček v blízkém lesíku - klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Ostravy Lokalita je jedním z největších benefitů této nemovitosti. Dům se nachází v klidné části Ostravy-Bartovic, na ulici Maryčky Magdonové, která je vyhledávaná především pro spojení přírody s výbornou dostupností města. Jen několik minut chůze od domu se nachází zastávka MHD, díky které je zajištěno pohodlné spojení do centra Ostravy i okolních měst. V blízkosti je k dispozici mateřská škola, základní škola, obchody s potravinami, restaurace i další služby pro každodenní život. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také pošta, lékaři, nákupní možnosti včetně Penny Marketu a další občanská vybavenost. Milovníci aktivního odpočinku ocení bezprostřední blízkost zeleně, cyklostezek a okolí řeky Lučiny, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Lokalita zároveň umožňuje rychlé napojení na hlavní dopravní tahy, takže se během několika minut pohodlně dostanete do centra Ostravy i na dálnici směrem na Frýdek-Místek nebo Brno. Ještě před osobní prohlídkou si můžete dům projít prostřednictvím virtuální 3D prohlídky Matterport a prohlédnout si jej i z ptačí perspektivy díky záběrům z dronu. Získáte tak dokonalou představu o dispozici domu i jeho okolí. Cena 10 500 000 Kč zahrnuje provizi realitní kanceláře, kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny i zajištění celého převodu vlastnického práva. Samozřejmostí je také bezplatné zajištění financování prostřednictvím našeho zkušeného hypotečního a úvěrového specialisty, který Vám pomůže získat co nejvýhodnější podmínky financování. Nemovitosti s podobnou kombinací komfortního bydlení, prostoru pro podnikání, investičního potenciálu a příjemného prostředí se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte domov, který nabízí více než běžné bydlení, ráda Vás osobně provedu touto jedinečnou nemovitostí a zodpovím všechny Vaše dotazy. Andrea Kollárová RKATOM-reality s osobním přístupem