Prodej rodinného domu

BO! Reality Vám exkluzivně nabízí k prodeji velmi prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 v atraktivní a klidné obytné části obce Dobrá. Dům poskytuje komfortní bydlení i pro větší rodinu, dostatek úložných prostor i zázemí pro relaxaci a volný čas. Velkou výhodou je, že dům lze drobnou stavební úpravou změnit na dispozici 5+1, přičemž zůstane plně zachován velkorysý prostor a vzdušnost jednotlivých místností.Celková podlahová plocha domu činí 180 m², zastavěná plocha 136 m² a pozemek má výměru 615 m².Dům je dvoupodlažní a disponuje velkými místnostmi plnými denního světla. Součástí domu je také velká vstupní hala, která v minulosti sloužila pro příjem návštěv a dodává nemovitosti reprezentativní charakter. V horním patře se nachází velký obývací pokoj s jídelnou, dětský pokoj, ložnice se samostatnou šatnou a přímým vstupem na prostornou střešní terasu o velikosti 18 m². Součástí domu jsou 2 koupelny se 2 toaletami, prádelna, sklep (11 m²), velká technická místnost využívaná jako dílna se samostatným vstupem a samostatná garáž.Na udržované zahradě naleznete zapuštěný venkovní bazén, altán pro letní odpočinek a skleník.Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední topení s novým kondenzačním plynovým kotlem Viessmann. Nemovitost je zateplená a vybavena plastovými okny, má vlastní vrtanou studnu.Velkou výhodou je výborná lokalita v klidné části centra obce. Škola a školka se nachází přibližně 100 metrů od domu. V blízkosti je také moderní veřejné sportoviště a kompletní občanská vybavenost, Penny Market je pouze 1 minutu chůze. Obec Dobrá je v současnosti prakticky předměstím Frýdku-Místku s dojezdovou vzdáleností pouhých 5 km, a právě díky tomu nabízí výbornou dopravní dostupnost i komfortní zázemí pro každodenní život.Na okraji obce se nachází nájezd na dálnici D48, který zajišťuje rychlé spojení do Ostravy (cca 25 km), na Český Těšín a hranici s Polskem (cca 20 km), Třinec (cca 25 km) a hranici se Slovenskem, stejně jako napojení na dálnici D1.Současně je obec ideálním výchozím bodem do malebných Beskyd a horských turistických oblastí, které jsou vzdálené přibližně 10 km.Tento dům nabízí ideální spojení pohodlného rodinného bydlení, soukromí a praktického zázemí.Zaujala vás tato nabídka? Rádi vás provedeme osobní prohlídkou. V případě vážného zájmu jsme po prohlídce otevřeni diskuzi o cenových podmínkách.ev.č.: 8611cena u makléřetřída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Patrovývelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 136užitná plocha (m²): 180.73plocha parcely (m²): 615počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 226.23