Prodej bytu

Ev.č. 01705Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 3+kk o ploše 85 m² se soukromou zahradou (49 m²), sklepem a další samostatnou místností. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném a zatepleném domě v roce 2019, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – Na Hřebenkách pod Strahovem, s nádherným výhledem na město.Hlavní přednosti:- Klidná a prestižní rezidenční lokalita.- Přímý vstup na zahradu s výhledem na Prahu.- Dostatek úložných prostor.- Nízká energetická náročnost (třída C).- Možnost dokoupení garáže přímo v domě.Dispozice bytu:Vstupní hala (10 m²) s vestavěnou zrcadlovou skříní, obývací pokoj s kuchyní (30 m²) – moderní open-space, plně vybavená kuchyň, vstup na zahradu, 2 samostatné ložnice (každá 15 m²), jedna s walk-in šatníkem (4 m²), druhá s vestavěnou skříní, koupelna (4 m²) se sprchovým koutem, samostatné WC (3 m²) s místem pro pračku a kotel. Zahrada (49 m²). Terasové pódium na posezení. Zahradní houpačka. Převážně zatravněná plocha - ideální pro relax i rodinné aktivity.- Plně vybavená kuchyňská linka (lednice, mrazák, myčka, mikrovlnka, trouba, plynová deska).- Třívrstvé podlahy s dubovou dýhou.- Dřevěná eurookna s dvojskly, sítě proti hmyzu, žaluzie.- Vlastní plynový kotel (servis 05/2026).- Sklep (6 m²).- Samostatná uzamykatelná místnost s oknem (9,4 m²) – ideální jako pracovna nebo domácí fitness.- Možnost dokoupení garáže (15 m²) s dálkovým ovládáním.Ideální bydlení pro ty, kdo hledají kombinaci klidu, soukromí, zeleně a skvělé dostupnosti do centra Prahy. Byt je po rekonstrukci, připravený k okamžitému nastěhování.En. náročnost b.: C - Úsporná (116 kWh/m² za rok)Cena: včetně provize, včetně právního servisu.