Pronájem bytu 1+kk 34 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový, dosud neobydlený byt 1+kk o ploše 34m² v právě zkolaudované novostavbě v ulici Gerstelova, Praha 9 – Vysočany. Budete úplně prvním nájemcem, vše je nové a nepoužívané. DISPOZICE Prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, samostatná koupelna se sprchovým koutem a WC, předsíň s vestavěnou skříní. K bytu náleží sklep, který je součástí nájmu. Byt je v 4.NP domu s výtahem. BALKON Velký balkon s celoprosklenou stěnou, kterou lze zcela otevřít – obytný prostor se tak v létě propojí s venkem. Výhled do klidného vnitrobloku. V okolí ještě probíhá dokončování dalších etap projektu. VYBAVENÍ Kuchyňská linka s indukční varnou deskou, vestavnou mikrovlnnou troubou, nerezovým dřezem a kamennou pracovní deskou. V předsíni vestavěná skříň přes celou stěnu s posuvnými dveřmi – police i prostor na šaty a kufry, nemusíte tedy kupovat vlastní skříň. Koupelna s velkým sprchovým koutem, umyvadlem a otopným žebříkem na ručníky. Videotelefon, vinylové podlahy, okna s izolačním trojsklem. Do sklepa v suterénu domu se vejde kolo, lyže i sezónní věci. Jinak se byt pronajímá nezařízený. PODMÍNKY Nájemné 22 000 Kč měsíčně, zálohy na služby 3 000 Kč měsíčně. Elektřina se přepisuje na nájemce. Kauce 40 000 Kč. Smlouva na 1 rok s automatickou obnovou. Byt volný od 1. 8. 2026. Vhodné pro 1–2 osoby, nekuřáky, zvíře po dohodě. Parkování na ulici, byt je bez garážového stání. LOKALITA Vysočany patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy. V docházkové vzdálenosti metro B (Českomoravská i Vysočanská), tramvaj i vlakové nádraží Praha-Libeň. Galerie Harfa, O2 arena, supermarkety, lékárna, kavárny i školka v okolí. Cyklostezka podél Rokytky a park Podviní na procházky a běhání. Do centra metrem cca 15 minut. Pronájem přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi. Prohlídky dle domluvy, možné i večer nebo o víkendu.