Modernes Reiheneckhaus mit PV, Wärmepumpe und Smart-Home in Flein

Na prodej je vysoce kvalitní modernizovaný řadový dům v obci Flein, který byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován. Nemovitost spojuje moderní koncept bydlení s energeticky úspornou technikou a prvotřídní interiérovou výbavou. Velká okna zajišťují prosvětlené prostředí, zatímco otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor vytváří pocit prostornosti. Dům nabízí tři ložnice, dodatečnou kancelář a rodičovskou ložnici se šatnou, což poskytuje dostatek prostoru pro rodiny i domácí kancelář. Výjimečným prvkem je udržitelný energetický koncept s tepelým čerpadlem vzduch-voda, solárním termickým systémem, krbem s vodovodním systémem a fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm. Nově upravená terasa a exteriér s přípravou pro venkovní kuchyň zvou k odpočinku a společenským večerům na čerstvém vzduchu. Klíčová data: • Podlažná plocha: 125 m² • Dodatečná kancelář: 16 m² • Pozemek: 185 m² • Další plocha: 100 m² se samostatným užívacím právem • Pokoje: 6 • Ložnice: 4 • Koupelna: 1 • Hostinská toaleta: 1 • Garáž: 1 • Stání: 1 Vybavení: Energie a vytápění: • Tepelné čerpadlo vzduch-voda • Solární termický systém • Fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp • Bateriové úložiště o kapacitě 15 kWh • Krb s vodovodním systémem • Podlahové vytápění • Trojitě zateplená okna • Izolovaná střecha Inteligentní domácí systém a technologie: • Kompletně nová elektroinstalace • Nová rozvaděčová skříň • Síťové připojení v každé místnosti • Optické připojení (fiber) • Inteligentní řízení rolet a termostatů • Elektrické rolety • Příprava pro domácí server Interiérové vybavení: • Kvalitní dřevěná parketová podlaha • Nová vnitřní omítka • Otevřená kuchyň/obývací prostor • Rodičovská ložnice se šatnou Nově vybavená vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči značky Siemens: • Trouba • Parní trouba • Zahřívač talířů • Indukční varná deska s integrovaným odsavačem par • Myčka nádobí • Vestavěná lednice Venkovní prostor: • Prostorná terasa • Nově upravený exteriér • Příprava pro venkovní kuchyň • Nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 000 litrů • Garáž s novou střešní hydroizolací Zvláštní přednosti: • Kompletní rekonstrukce 2023 • Energeticky úsporná budovová technika • Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm • Inteligentní domácí řízení • Optické připojení (fiber) • Síťové připojení v každé místnosti • Kvalitní kuchyň • Garáž + stání • Soukromý prodej – bez makléřských poplatků Ostatní: • Soukromý prodej – bez poplatků. Další fotografie a doplňující informace Vám rádi poskytneme na vyžádání. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontakt: V případě zájmu nás prosím kontaktujte a uveďte následující údaje: • Jméno • Telefonní číslo • Stručné představení (např. počet osob / stav financování) Co nejdříve se Vám ozveme.