Helle 4-Zimmerwohnung am Lessingplatz

Tato prostorná zrekonstruovaná bytová jednotka s vybraným interiérovým vybavením se nachází ve druhém patře a nabízí obytnou plochu téměř 107 m² a navíc užitnou plochu přibližně 8 m² ve sklepní kójí. Bytu náleží čtyři půvabné pokoje a velká terasa. K objektu je navíc možný bezbariérový přístup. Objekt byl postaven v roce 1973. K dispozici máte také parkovací místo, takže už nebudete muset hledat volné místo. Byt můžete pořídit bez provize. Byt disponuje 4 pokoji, kuchyní, koupelnou s vanou včetně sprchové zástěny, hostinským WC se sprchou a velkou vestavěnou skříní včetně šatníku, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo pár. Obytná část je vybavena okenními roletami a dvěma velkými elektrickými markýzami na terase, které v slunečných dnech poskytují příjemný stín. Velká terasa s nádhernou jižní orientací zve k prožívání výhledu do parku, nebo k příjemnému zakončení dne v útulné atmosféře. Kromě parkovacího místa v podzemní garáži nabízí nemovitost také sklepní místnost a částečně sdílený prádelní sál ve sklepě, vybavený pračkou a sušičkou pro maximální komfort. Bezbariérový přístup bez schodů zajišťuje dostupnost bytu pomocí stávajícího osobního výtahu. V domě se nachází celkem devět bytů. Dům je součástí většího společenství vlastníků bytů. K celému objektu náleží také malý bazén a sauna, které však na základě nedávných „opatření pro úsporu energie“ a většinového rozhodnutí vlastníků momentálně nejsou v provozu. Objekt zahrnuje podzemní garáž s jedním parkovacím místem (k ceně nemovitosti navíc 15 000 €). V případě potřeby můžete využít i další parkovací místo patřící k celému objektu, pokud vlastníte druhé vozidlo. Lessingplatz je vyhledávaná rezidenční oblast s řadou kvalitních novostavb, která se vyznačuje ideální kombinací klidu a městské životní kvality. Půvabné okolí nabízí malebné prostředí a vynikající dostupnost všech městských vymožeností. Samotný Lessingplatz je zelený, upravený prostor, který vytváří klidnou a uvolněnou atmosféru. Okolní obytná zóna je charakterizována přátelskou komunitou, což ji činí ideální pro rodiny a všechny, kdo hledají harmonické prostředí. V bezprostřední pěší vzdálenosti najdete řadu obchodních možností (Rewe cca 100 m, Lidl, malý týdenní trh v pátek přímo před domem, zmrzlinářství apod.), restaurace, lékaře, lékárny, fyzioterapeuty, školy (např. Základní škola Allerheiligen, Gymnázium Norf …) a četné volnočasové vyžití. Lokalita je rovněž dopravně výhodná, neboť za krátkou dobu dosáhnete centra Neussu, okolních měst a dálnic. Centrum Düsseldorfu je dosažitelné autem za téměř 20 minut a centrum Kolína během 35 minut. Nejbližší zastávka S-Bahn Neuss Norf (S11) je vzdálena přibližně 1,8 km a výjezd na dálnici Neuss-Norf je ve vzdálenosti 3,1 km. Specifikace: • Typ: Byt v cihlovém domě | patro: 2 z 3 • Obytná plocha: přibližně 107 m² • Užitná plocha: přibližně 8 m² • K nastěhování ihned • 4 pokoje • Kuchyň • 1 koupelna s vanou včetně sprchové zástěny • 1 hostinské WC se sprchou • Terasa cca 22 m² • Částečně elektricky ovládané rolety v obývacím pokoji, dvě elektrické markýzy na terase • Sklepní místnost / částečně sdílený prádelní sál ve sklepě s pračkou a sušičkou • Bezbariérový přístup • Osobní výtah • 1 parkovací místo v podzemní garáži