4.5- Zimmer Wohnung zum verkaufen

Na prodej je udržovaný činžovní byt o velikosti přibližně 120 m² obytné plochy, který se nachází v prvním nadzemním podlaží okouzlující historické budovy z roku 1912. Byt byl v roce 2016 kompletně zrekonstruován – kompletně byla obnovena elektroinstalace i vodovodní rozvody. Spojuje tak kouzlo staré budovy s moderní technikou. Vybavení: • Přibližně 120 m² obytné plochy • 4,5 pokoje • 3 ložnice • 2 koupelny • Hostinská toaleta • Balkón • Vestavěná kuchyň • Sklep • Garáž/parkovací místo • Společné využití zahrady Aktuální pronájem: Byt je v současnosti pronajat a generuje měsíční studený nájem ve výši 1.050 €. Měsíční poplatky (Hausgeld) činí 400 € a zahrnují mimo jiné: • Náklady na vytápění (plyn) • Studenou vodu • Teplou vodu • Poplatky za odvoz odpadu při společném likvidování Další informace: • Rok výstavby: 1912 • Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží • Žádná další provize pro kupující • Ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Atraktivní lokalita v Plüderhausen: Byt se nachází v centrální části na Bahnhofstraße v Plüderhausen. Nádraží s přímým regionálním spojením do Stuttgartu a Aalen je vzdálen jen pár minut chůze. V bezprostřední blízkosti najdete obchody jako Lidl a Rossmann, pekárny, lékárnu, ordinace lékařů i další obchody běžné spotřeby. Mateřské školky, školy i autobusové zastávky jsou také snadno dostupné. Dobrá dostupnost k silnici B29 spolu s klidným a rodinným prostředím činí tuto lokalitu mimořádně přitažlivou. Byt je v udržovaném stavu a disponuje promyšleným půdorysem. Vybavení zahrnuje světlé obytné prostory, moderní vestavěnou kuchyň, koupelnu s vanou i sprchou, balkón a plastová okna s izolačním dvojsklem. K dispozici je také sklep poskytující další úložný prostor. K bytu náleží i parkovací místo/garážové stání. Vytápění je zajištěno centrálním systémem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Byt je k dispozici po dohodě. Veškeré údaje jsou uvedeny podle nejlepšího vědomí a svědomí. Vyhrazuje se možnost omylů a meziprodej. V případě zájmu či při sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.