WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Köln-Müngersdorf

Světlý 3-pokojový byt se zabudovanou kuchyní v Kolíně-Müngersdorf – ideální pro společné bydlení Popis nemovitosti Ve 2. patře udržovaného rodinného domu se nachází tento světlý a prostorně uspořádaný 3-pokojový byt s obytnou plochou cca 78 m². Byt je výborně vhodný pro studenty, pracující osoby nebo bytovou družinu s maximálně třemi lidmi. Všechny tři pokoje mají téměř stejnou velikost a jsou přístupné samostatně z chodby. Neexistuje žádný průchozí pokoj, takže každý pokoj lze využít nezávisle jako obývací, ložnici nebo pracovnu. Zvláštní výhodou je samostatná, prostorná kuchyně se stávající zabudovanou kuchyňskou linkou. Kuchyně nabízí dostatek místa pro jídelní kout a zároveň může sloužit jako společenský prostor. Byt byl nedávno čerstvě natřen bílou barvou a disponuje moderními okny s dvojsklem s termoizolační vrstvou. K dispozici je také vlastní sklep a místo pro pračku. V domě bydlí převážně mladí lidé, což činí byt obzvláště vhodným pro společné bydlení. Byt se nachází v oblíbené kolínské čtvrti Müngersdorf na západní straně města. Müngersdorf patří mezi vyhledávané lokality v Kolíně díky své dobré infrastruktuře, příjemnému obytnému prostředí a blízkosti četných zelených ploch. V blízkosti se nachází zelený pás, který nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a sport. Procházky, běh či cyklistické výlety lze podniknout přímo v okolí. Přes ulici Aachener Straße je centrum Kolína a dálnicový kruh dosažitelný během krátké doby. Také spojení s městskou hromadnou dopravou je velmi dobré. Obchody pro každodenní potřeby, možnosti nakupování, školy, vzdělávací a sportovní zařízení se nacházejí v Müngersdorfu i v okolních čtvrtích. Vybavení • cca 80 m² obytné plochy • tři téměř stejně velké pokoje • všechny pokoje přístupné samostatně z chodby • žádný průchozí pokoj • ideální pro společné bydlení • vhodný pro maximálně tři osoby • samostatná, prostorná kuchyně • existující zabudovaná kuchyňská linka • prostor pro jídelní a společenskou část • dlažební a laminátové podlahy • čerstvě natřeno bílou barvou • moderní dvojité termoizolační sklo • kabelové připojení • místo pro pračku • vlastní sklep • plynové topení Nájemní podmínky: Základní nájemné: 1.700,00 € měsíčně Provozní náklady: 195,00 € měsíčně včetně nákladů na vytápění (plyn) Celkové nájemné: 1.895,00 € měsíčně Byt je vhodný pro maximálně tři osoby. Kontakt a prohlídka: V případě zájmu či dotazů nás neváhejte kontaktovat! Vlastník by rád věděl, komu předává informace o své nemovitosti, proto můžeme odpovědět pouze na zcela vyplněné kontaktní formuláře. Prosíme, zasílejte své dotazy výhradně e-mailem. Telefonické dotazy nelze zodpovědět. Jakmile budou termíny prohlídek obsazeny, budeme Vás informovat e-mailem. MS Consulting GmbH Vorgebirgstr. 59, 50677 Köln Okresní soud v Kolíně, HRB 117870 Daňové číslo: 214/5812/9160 Těšíme se na Vaši zprávu!