Neubau - Erstbezug - Wunderschöne 2 ZW inkl. EBK und TG Stellplatz!

Vítejte v „Das Regensburger“ – moderním projektu novostavby, který ideálně spojuje současný způsob bydlení, udržitelnou výstavbu a vysoce kvalitní vybavení. Nabízený 2+kk byt zaujme propracovaným půdorysem, světlými obytnými prostory a moderní architekturou. Otevřený obývací a jídelní prostor včetně vestavěné kuchyně (zahrnuto v nájemném) tvoří srdce bytu a spolu s velkými okny vytváří přívětivou a světlou atmosféru. Ložnice nabízí dostatek místa pro útulný odpočinkový koutek, zatímco stylná koupelna s vysoce kvalitním vybavením zaujme na první pohled. V technické místnosti je možno instalovat pračku a sušičku – ideální úložný prostor pro moderní a kvalitní bydlení. Velká terasa rozšiřuje obytný prostor do volného prostoru a nabízí další komfort pro odpočinkové chvíle. Vlastní sklepní místnost i parkovací místo v podzemní garáži dále doplňují nabídku. Svítidla a zrcadlová skříň budou během následujících dnů ještě instalovány a jsou zahrnuty v nájemném. Budova je postavena jako energeticky efektivní nízkoenergetický dům podle standardu KfW-40-QNG-Plus a splňuje nejvyšší požadavky na udržitelnost a energetickou účinnost. Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna s modelem pro nájemné elektrické energie, podlahové vytápění, řízená rekuperační ventilace a optické připojení zajišťují nízké provozní náklady a bydlení připravené na budoucnost. Bezbariérové přístupy a výtah umožňují pohodlné bydlení v každé životní fázi. Hlavní přednosti na první pohled: • Novostavba, prvotní nastěhování • Energeticky efektivní dům KfW 40 QNG Plus • Moderní dispozice 2+kk • Prostorný obývací a jídelní prostor • Velká terasa • Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech • Vysoce kvalitní vinylové podlahy • Vzduch-voda tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna • Řízená, decentralizovaná ventilace obytných prostor • Optické připojení (vlákno) • Výtah a bezbariérový přístup • Sklepní místo • Parkovací místo v podzemní garáži, možnost instalace wallboxu • Svítidla a zrcadlová skříň (v ceně nájmu, instalují se v následujících dnech) Das Regensburger se nachází v ulici Regensburger Straße 99 v Neumarkt i.d.OPf. – ve vyhledávané lokalitě, která propojuje městský život s vysokou kvalitou bydlení. Vynikající infrastruktura a blízkost historického centra činí toto místo mimořádně atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékaři, lékárny a řada dalších služeb se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Rodiny ocení krátké vzdálenosti ke školkám, školám a volnočasovým zařízením. Kouzelný střed města Neumarkt se svými kavárnami, restauracemi, butiky a rozmanitou kulturní nabídkou zve k posezení a je dosažitelný během pár minut. Současně četné zelené plochy, cyklotrasy i pěší stezky poskytují vysokou volnočasovou hodnotu přímo před dveřmi. Cestující do práce ocení vynikající dopravní spojení. Nádraží Neumarkt s pravidelnými regionálními a příměstskými spoji do Norimberku a Regensburgu je snadno dosažitelné. Prostup přes silnici B299 a nedalekou dálnici A3 navíc poskytuje optimální spojení do celé metropolitní oblasti Norimberku i do Regensburgu. • Energeticky efektivní dům KfW 40 QNG Plus • Vestavěná kuchyně (zahrnuta v ceně nájmu) • Velká terasa • Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech • Vysoce kvalitní vinylové podlahy • Vzduch-voda tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna • Řízená, decentralizovaná ventilace obytných prostor • Optické připojení (vlákno) • Výtah a bezbariérový přístup • Sklepní místo • Parkovací místo v podzemní garáži, možnost instalace wallboxu • Svítidla a zrcadlová skříň budou instalovány v následujících dnech a jsou zahrnuty v ceně nájmu.