Bauernhaus mit bezauberndem Garten

N bývalý usedlý statek si můžete upravit podle svých představ, nebo ho můžete nastěhovat ihned po několika kosmetických úpravách. Přízemí: V koupelně v přízemí si můžete odpočinout ve volně stojící rohové vaně a poté se osvěžit v bezbariérové sprše. Kachličky odpovídají stylu usedlého domu. Aby byl přechod do ložnice nebo obývacího pokoje – oba vybavené parketami z pravé dubové podlahy – pohodlný, je v chodbě umístěn kamenný krb. Samozřejmě je zde také možnost a dostatek místa, abyste se před krbem pohodlně usadili do křesla. Kuchyně je obložena kachličkami a nabízí přímý výhled do zahrady. Využijte mnoho dalších užitných ploch, jako je spižírna a hala, nebo je proměňte na další obytný prostor. Patro/Dům: I v podkroví si můžete užít výhod vany. Koupelna je vybavena neutrálními bílými kachličkami. Ostatní podlahy v podkroví jsou pokryty laminátem. Díky velkým Velux oknům máte možnost se dívat přímo k nebi. Nebo si užijte několik volných hodin na balkoně. Na pozemku s přirozeně vzrostlým okolím budete chráněni před pohledy sousedů. Využijte venkovní prostory a také mnohé užitné plochy, jako je garáž, „bramborový sklep“, který se nachází v zahradě, nebo stará půdní budova, jež je daleko prostornější stavbou. Samozřejmě máte také dostatek místa pro parkování dalších vozidel na pozemku, takže prostor na zelené pásmo před vaším pozemkem zůstává volný pro vaše návštěvy. Detaily o budově: První záznamy o stavebním povolení pocházejí z roku 1900. Tehdy byl postaven prasecký statek se slámovou střechou a zdobený obručovým rámem. Prostorná přístavba se zdobeným obručovým rámem a skrytý „bramborový sklep“ pocházejí pravděpodobně také z období kolem roku 1900 a jsou stále k dispozici. Dnešní cihlová budova byla postavena v roce 1952 na starých základech se sedlovou střechou. V roce 1968 bylo podkroví přestavěno a tak se ustálily rozměry budovy s ohledem na dnešní obytnou plochu. V roce 1973 byla na pozemku postavena garáž. Postupně byly prováděny menší i větší údržby a modernizace, např.: V roce 2002 byla střecha nově pokryta a izolována, též byla v tomto roce instalována okna Velux. V rámci modernizace byly vnější stěny vylepšeny foukanou izolací. Téměř všechna jednostučená okna byla v letech 2001 a 2013 nahrazena dřevěnými okny s izolačním sklem. Plynové centrální topení pochází z let 2013 a 2000. Domovní elektroinstalace byla obnovena a jsou zde instalovány proudové chrániče (FI). Makrolokace: Quelkhorn se nachází přímo vedle Fischerhude v obci Ottersberg, která má přes 13 000 obyvatel. Obec Ottersberg se skládá z lokalit Ottersberg, Fischerhude, Quelkhorn, Otterstedt, Posthausen a dalších. Obecní území se svou venkovskou atmosférou je protkané četnými vodními toky řeky Wümme, v jižní části se rozprostírá rašeliniště, kde se dnes nachází lokalita Posthausen. Díky široké nabídce možností pro rekreaci, zejména díky rozsáhlým turistickým a cyklistickým trasám, a díky vynikajícímu napojení na nadregionální dopravní síť s přístupem k dálnici A1 a také se stanicí Ottersberg na železniční trati Bremen-Hamburg, je obec Ottersberg atraktivním místem k bydlení na předměstí Bremenu. Mikrolokace: Pozemek s obytným domem se nachází u vstupu do Quelkhorn směrem k Ottersbergu, který je vzdálen přibližně 5 km. Vjezd na dálnici A1 (Stuckenborstel) je autem dosažitelný asi za 10 minut a leží mezi Bremnem a Hamburkem. Zařízení každodenní potřeby najdete přímo v samotném Quelkhornu (v okruhu 2 km): Základní škola, mateřská škola, sportoviště s různými aktivitami, pekárna, kavárna, pizzerie s donáškou, Bergwerk (podnik pořadatelů akcí) i Parzivalhof (sociální zařízení) s jeho statkovými obchůdky. Autobusová zastávka je dosažitelná pěšky za cca 5 minut. Autobus vás doveze do okolních vesnic nebo rovnou na nádraží Ottersberg, kde je obsluhována trať Bremen-Hamburg. Nebo můžete přímo vyrazit od vašeho domu přes pole až k okraji lesa a vychutnat si přírodu. Také vydařená procházka do Fischerhude s přechodem přes řeku Wümme mimo hlavní silnice je možnou variantou. V nedalekém Fischerhude (cca 3 km) najdete: Základní školu, mateřské školy, sportoviště s různými aktivitami, pekárnu, kavárnu, restauraci, zmrzlinárnu, fitness centrum, umění a kulturu, praktického lékaře a zubaře, bio trh, lékárnu, Volksbank a Sparkasse. V nedalekém Ottersbergu (cca 5 km) najdete: Nádraží, základní školu, mateřské školy, Rudolf Steiner školu, Wümmeschule Ottersberg se střední školou, sportoviště s různými aktivitami, pekárnu, kavárny, restaurace a rychlé občerstvení, zmrzlinárnu, fitness centrum, umění a kulturu, praktického lékaře, zubaře, specialisty, bio obchod, obchod s nápoji, supermarkety a diskontní prodejny, obchod se zdravou výživou, lékárnu, Volksbank a Sparkasse... Všechno, co nenajdete v Ottersbergu, je určitě dostupné ve městě Bremen vzdáleném cca 28 km. Také nákupní centrum "Dodenhof" v Posthausen se svou rozsáhlou nabídkou obchodů je vzdálené jen 14 km. Budova je rozdělena na dvě obytné jednotky – přízemí a podkroví. Jednotky byly pronajímány přes více než 10 let a byly předem zrenovovány. Nájemníci v podkroví již odstěhovali, nájemník v přízemí může, pokud bude potřeba, byt nám vrátit, takže vám bude dům předán volný. Obytné jednotky mají každá plynový kotel s ohřevem teplé vody, který je umístěn v topném prostoru (velká skladovací místnost nalevo od hlavních vchodových dveří). Sloučení topných systémů by mělo být možné drobným zásahem, resp. při výměně zdroje tepla již všechny rozvody nacházejí se ve stejném prostoru. Jsou zde také oddělené elektroměry, které lze dle potřeby používat, nebo je redukovat na jeden měřič. Sloučení jednotek je bez větších opatření možné – stačí jen opětovně zpřístupnit dveře ve zdi, která odděluje halu. Aktuálně je tato zástěna zablokována velkou vestavnou skříní. Alternativně lze případně odstranit zeď, která byla dodatečně postavena v hale, nicméně to by mělo být předem konzultováno se statikem. Zřeknutí odpovědnosti: Údaje jsou uvedeny s nejlepším vědomím a svědomím. Půdorysy se mohou odlišovat od skutečného stavu budovy. Také určené obytné a užitné plochy slouží, kvůli možným chybám měření a odchylkám, ne jako vymezení předmětu koupě. Prostorový rozsah kupovaného předmětu vyplývá spíše z údajů o místnostech, údajů z katastru nemovitostí a rozsáhlé místní prohlídky.